Predaj domu 5+1 • 115 m² bez realitky, Dolné Sasko

Idylicky situovaný rodinný dom za „zimnú cenu“: postavený okolo roku 1965 masívnou stavbou, strešná krytina obnovená v 80. rokoch.

Slnečný pozemok má rozlohu cca 789 m². Obytná plocha je približne 115 m², doplnená užitnou plochou okolo 71,4 m².

Kompletný balík – veľkorysý pozemok, mimoriadne dobrá lokalita a budova primeranej veľkosti, čo umožňuje jednoduchú budúcu rekonštrukciu a úpravy podľa želaní.

Všetky údaje o plochách sú založené na informáciách a podkladoch architekta, ako aj na výpisoch z katastrálnych, meracích a kataster úradov.

Bez provízie: Predaj prebieha priamo od vlastníka. Neúčtujú sa žiadne maklérske provízie ani sprostredkovateľské poplatky.

Predaj od 01.05.2026. Uvedená cena predstavuje minimálnu predajnú cenu.

Tešíme sa na vašu prvú kontakt prostredníctvom e-mailu so zadaním úplných kontaktných údajov.

Pred dohodou termínov prehliadky nám, prosím, pošlite dokumenty potvrdzujúce spoľahlivé financovanie.

Štandardizované a neprehľadné dopyty (resp. texty dopytov) ako aj dotazy nejasnej konštelácie záujemcov nebudú zodpovedané.

Dom sa nachádza vo vynikajúcej, idylickej lokalite v obci Heitlingen, v pokojnej ulici bez priechodnej premávky.

Obec disponuje mimoriadne dobrej infraštruktúrou pre jazdu na koni, a zároveň sú vďaka bezprostrednej blízkosti poľnej krajiny a lesov možné aj všetky ostatné prírodné aktivity a športy – cyklistika, gravel túry či turistika, a to spôsobom, ktorý nijakým spôsobom nerozhorší vaše očakávania.

Pre rodiny je obzvlášť atraktívna poloha domu, vzhľadom na blízkosť k hlavnému mestu spolkovej krajiny Hannover a mestu Garbsen.

Nákupné možnosti, vzdelávacie inštitúcie všetkých druhov a dostupnosť k trom najväčším medzinárodne pôsobiacim zamestnávateľom v Hannoveri, ako aj dôležité diaľkové spojenia s letiskom a diaľnicami, sú autom dosiahnuteľné do 10–15 minút.

Pozemok sa nachádza v leteckom prevádzkovom priestore letiska Hannover Langenhagen.

Upozornenie: Pôdorys zodpovedá pôvodným návrhom. Skutočný pôdorys sa mierne líši.

Viessmann plynová vykurovacia jednotka Atola RN 1995, programovateľná s Viessmann Trumatik. Nedávno bez problémov prechod na zemný plyn skupiny H („H-Gas“).

Elektrické garážové dvere.

Okná v prízemí na východnej, južnej a západnej strane sú čiastočne vybavené roletami.