
Predaj bytu 4+1 • 98 m² bez realitkyGlonn Glonn Bayern 85625
Glonn Glonn Bayern 85625MHD 1 minúta pešo • ParkovanieHelle, kompletne zrekonštruovaný 3,5-izbový byt s príjemnou atmosférou
Tento nádherný, čerstvo zrekonštruovaný 3,5-izbový byt ohromuje svojou svetlou a priateľskou atmosférou a premysleným rozložením miestností. Veľké okná zabezpečujú v každej izbe veľa denného svetla. Balkón na západnej strane a veľká balkónová terasa s južnou orientáciou vytvárajú príjemný pocit z bývania, a to nielen v interiéri, ale aj v exteriéri.
Byt bol úplne zmodernizovaný a prezentuje sa vo veľmi udržiavanom, modernom stave. Kvalitné materiály a neutrálne prevedenie poskytujú dokonalý základ pre individuálne zariadenie.
Okrem priestranného obývacieho priestoru máte k dispozícii spálňu, ďalšiu izbu (ideálnu ako detskú, hosťovsku alebo pracovňu) a otvorenú kuchyňu s pridanou polovičnou miestnosťou pre flexibilné využitie – napríklad ako jedáleň/obývací priestor alebo šatník. Pripojenie pre krb je k dispozícii.
Byt je ideálny pre páry, malé rodiny alebo pracujúcich ľudí, ktorí si cenia štýlový a komfortný domov.
Hlavné prednosti na prvý pohľad:
• kvalitne zrekonštruovaný
• Kľudná lokalita, napriek tomu centrálne situovaná v dome s tromi byty
• Veľmi svetlé miestnosti vďaka veľkým oknám/dverám
• Balkón na západnej strane a veľká balkónová terasa s južnou orientáciou
• Premyslený pôdorys
• Moderný, udržiavaný vzhľad
• Univerzálne využiteľný prídavný priestor
• Veľká plocha vďaka veľkému otvorenému kuchynskému priestoru spojenému s jedálňou
• Pripojenie pre krb k dispozícii
• Veľká suterénna komora s vnútorným a vonkajším prístupom
• Podľa potreby k dispozícii 1–2 parkovacie miesta pred domom
--> Žiadosť o dotáciu na vzduchovú tepelnú čerpadlo bola schválená. Mestská teplá voda je taktiež dostupná priamo pred objektom.
Dom s tromi byty, priamo v centre mesta Glonn, cca 50 metrov od tržnice, v kľudnej lokalite (30 zóna). Obchody pre každodenné potreby sú v pešej vzdialenosti. Základná škola, materské školy a voľnočasové centrum sú tiež dostupné v blízkosti.
Vzdialenosť do Mníchova je cca 25 km. Autobusové spojenie na stanicu v Grafingu a Höhenkirchene so spojením S-Bahn.
Olejovaný dubový parket, veľké, moderné, šedé dlaždice jednotne použité v kúpeľni a hosťovskom WC/práčovni. KOMPLETNE zrekonštruované v roku 2026.
Okná s trojsklom.
Žiadosť o dotáciu na vzduchovú tepelnú čerpadlo bola schválená. Mestská teplá voda je taktiež dostupná priamo pred objektom.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Dispozícia | 4+1 |
| Číslo inzerátu | 1011246 |
| Úžitková plocha | 98 m² |
| Stav | Po rekonštrukcii |
|---|---|
| Poschodie | Prízemie |
| PENB | D - Menej hospodárne |
| Cena za jednotku | 7 037,76 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Parkovanie |
| Pivnica | |
| MHD 1 minúta pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.
















