Predaj bytu 4+1 • 98 m² bez realitkyGlonn Glonn Bayern 85625

Helle, kompletne zrekonštruovaný 3,5-izbový byt s príjemnou atmosférou

Tento nádherný, čerstvo zrekonštruovaný 3,5-izbový byt ohromuje svojou svetlou a priateľskou atmosférou a premysleným rozložením miestností. Veľké okná zabezpečujú v každej izbe veľa denného svetla. Balkón na západnej strane a veľká balkónová terasa s južnou orientáciou vytvárajú príjemný pocit z bývania, a to nielen v interiéri, ale aj v exteriéri.

Byt bol úplne zmodernizovaný a prezentuje sa vo veľmi udržiavanom, modernom stave. Kvalitné materiály a neutrálne prevedenie poskytujú dokonalý základ pre individuálne zariadenie.

Okrem priestranného obývacieho priestoru máte k dispozícii spálňu, ďalšiu izbu (ideálnu ako detskú, hosťovsku alebo pracovňu) a otvorenú kuchyňu s pridanou polovičnou miestnosťou pre flexibilné využitie – napríklad ako jedáleň/obývací priestor alebo šatník. Pripojenie pre krb je k dispozícii.

Byt je ideálny pre páry, malé rodiny alebo pracujúcich ľudí, ktorí si cenia štýlový a komfortný domov.

Hlavné prednosti na prvý pohľad:

• kvalitne zrekonštruovaný

• Kľudná lokalita, napriek tomu centrálne situovaná v dome s tromi byty

• Veľmi svetlé miestnosti vďaka veľkým oknám/dverám

• Balkón na západnej strane a veľká balkónová terasa s južnou orientáciou

• Premyslený pôdorys

• Moderný, udržiavaný vzhľad

• Univerzálne využiteľný prídavný priestor

• Veľká plocha vďaka veľkému otvorenému kuchynskému priestoru spojenému s jedálňou

• Pripojenie pre krb k dispozícii

• Veľká suterénna komora s vnútorným a vonkajším prístupom

• Podľa potreby k dispozícii 1–2 parkovacie miesta pred domom

--> Žiadosť o dotáciu na vzduchovú tepelnú čerpadlo bola schválená. Mestská teplá voda je taktiež dostupná priamo pred objektom.

Dom s tromi byty, priamo v centre mesta Glonn, cca 50 metrov od tržnice, v kľudnej lokalite (30 zóna). Obchody pre každodenné potreby sú v pešej vzdialenosti. Základná škola, materské školy a voľnočasové centrum sú tiež dostupné v blízkosti.

Vzdialenosť do Mníchova je cca 25 km. Autobusové spojenie na stanicu v Grafingu a Höhenkirchene so spojením S-Bahn.

Olejovaný dubový parket, veľké, moderné, šedé dlaždice jednotne použité v kúpeľni a hosťovskom WC/práčovni. KOMPLETNE zrekonštruované v roku 2026.

Okná s trojsklom.

Žiadosť o dotáciu na vzduchovú tepelnú čerpadlo bola schválená. Mestská teplá voda je taktiež dostupná priamo pred objektom.