Predaj domu 5+1 • 150 m² bez realitkyWelterstr. 14 Essen Frohnhausen Nordrhein-Westfalen 45144

Luxus pripravený na nasťahovanie stretáva moderný dizajn – Váš kompletne zrekonštruovaný klenot v lokalite s hracími cestami

Zabudnite na stres z rekonštrukcie a hľadanie remeselníkov.

– Pôvodne postavený ako dvojrodinný dom, tento objekt bol v rokoch 2024–2025 kompletne zrekonštruovaný s nekompromisnou láskou k detailu a energeticky uvedený na najnovšie štandardy. Nachádza sa v tichej, rodinne priateľskej hracej ulici, kde Vás čaká útočisko, ktoré spája modernú architektúru s maximálnym komfortom.

Srdce domu: Otvorené bývanie

– Predstavte si, ako privítate svojich hostí v osvetlenom, otvorenom obývačkojedálenskom priestore. Prízemie ohromuje priestrannosťou a plynulým konceptom priestorov. Otvorená kuchyňa s elegantným kuchynským ostrovom sa stáva spoločenským centrom Vášho každodenného života – ideálna pre spoločné večery s rodinou alebo priateľmi.

Na približne 250 m² obytného a využiteľného priestoru je rozložených 5 veľkých, svetlých izieb, ktoré Vám ponúkajú úplnú slobodu pre individuálne využitie (home office, detská izba, šatník). Okná od podlahy po strop a posuvné dvere prinášajú záhradu priamo do domu a vytvárajú plynulý prechod do exteriéru.

Je to vzácna príležitosť získať skutočný „novostavbový zážitok“ v existujúcom objekte – kompletne premyslený a bez bežného dokončovacieho úsilia.

Dom sa nachádza v Essen-Frohnhausen, v blízkosti Breilsortu, na málo frekventovanej hracej ulici.

Pokojná bočná ulica, rodinne priateľské susedstvo.

Dokonalý kompromis: V srdci diania, ale zároveň oáza pokoja – ideálne pre rodiny a pracujúcich.

Táto nehnuteľnosť bola vybavená bez kompromisov. Použité boli výlučne vysoko kvalitné materiály renomovaných značkových výrobcov:

– Energetika a kúrenie: Nová vysoko účinná vykurovacia jednotka Viessmann s teplovodným zásobníkom. Kompletná energetická sanácia vrátane novej strešnej krytiny, izolácie a omietnutia fasády.

– Pohodové prostredie: Podlahové kúrenie v celom prízemí, nadzemnom podlaží a v zimnej záhrade pre príjemný pocit bosými nohami.

– Okná a svetlo: Nové trojsklové okná (od podlahy po strop). Premyslený svetelný koncept s priamym a nepriamym LED osvetlením a pohybovými snímačmi na chodbách a v kúpeľniach.

– Smart Home: Inteligentné ovládanie žalúzií a osvetlenia pohodlne cez smartfón.

– Podlahy a dizajn: Veľkoformátové porcelánové dlaždice (80x80) v prízemí, vysoko kvalitný vinyl v nadzemnom podlaží a na pôde. Na mieru vyrobené schodisko z masívneho dubu.

– Kúpeľňa: Exkluzívne sanitárne vybavenie s nábytkom Villeroy & Boch a vysoko kvalitnými batériami Hansgrohe.

– Elektrika: Kompletné nové rozvody a ističová skriňa, prepínačový systém od Busch-Jaeger.

– Exteriér: Kompletný oplotený pozemok s elektrickou vjazdovou bránou a elektrickými markízami v zimnej záhrade.