Predaj bytu 3+kk • 84 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Komfortné bývanie v upravenom prostredí a žiadanej lokalite vás očakáva v tomto atraktívnom 3,5-izbovom byte v Ludwigsburg-Sonnenberg.

Objekt dokončený v októbri 2015 sa nachádza v prízemí udržiavaného viacrodinného domu a ponúka na približne 84 m² obytného priestoru útulný domov.

Priestranný obývací priestor a dve útulné spálne majú veľké okná od podlahy až po strop orientované na juhozápad so výhľadom na svetlý dvor otvorený k obytným zónam. Interiér zaujme exkluzívnou parketovou podlahou vo všetkých obytných miestnostiach, plne vybavenou kúpeľňou s denným svetlom, samostatnou návštevnou toaletou a množstvom ďalších vymožeností, čo vytvára zjavne vyššiu kvalitu bývania.

Výnimočným lákadlom je záhrada s rozľahlou, chránenou terasou, ktorá vás pozýva na relaxáciu na čerstvom vzduchu aj na záhradkárčenie.

Podzemné podlažie je pohodlne prístupné výťahom a ponúka vlastnú pivnicu, miestnosť na bicykle, práčovňu a sušiareň, úložný priestor pre detské kočíky/chodítka a prístup do podzemnej garáže.

Atraktívny parkovací priestor v podzemnej garáži s vlastnou 230V zásuvkou je možné dokúpiť.

Byt je výborne napojený na región aj samotné mesto.

Cez pár minút jazdy po ceste B27 a A81 (prístupové cesty: Zuffenhausen/LB-Süd/LB-Nord) a ďalšími regionálnymi cestami sa jednoducho dostanete do okolitých miest.

Rôzne destinácie v meste sú okrem automobilu pohodlne dostupné aj autobusom (zastávka len 3 minúty pešo od vstupu do domu, viaceré linky), bicyklom (13 minút do centra) či pešo. Nakupovanie, materské školy, základné školy, lekári, voľnočasové aktivity, gastronómia a ďalšie služby sú dostupné pešo za niekoľko minút.

Okolie je ideálne na krátke, ale aj dlhé prechádzky. Oblúbené sú otvorené poľné cesty s diaľkovým výhľadom na Kornwestheim a Stuttgart, ako aj tienistý Salonwald so svojimi barokovo ladenými chodníkmi. Pri peknom počasí, najmä počas častých podujatí v centre mesta, sa odporúča príjemná prechádzka pešo alebo jazda na bicykli. Najkrajšia trasa vedie popri Königinallee pri Salonwalde a ústí do majestátnej Königsallee, ktorá vedie priamo k rozkvitnutému baroku susediacemu s centrom mesta.

Prosíme iba vážnych záujemcov, ktorí láskavo doplnia svoje informácie o sebe a o svojich finančných možnostiach na kúpu objektu.

Rok výstavby podľa energetického preukazu je 2013. Objekt bol však dokončený v októbri 2015, preto je v inzeráte uvedený skutočný rok výstavby.

Objekt je predávaný medzi súkromnými osobami. Dopyty od obchodných subjektov akejkoľvek povahy nie sú vítané.

Všetky údaje sú uvedené podľa najlepších vedomostí, avšak bez záruky.