Predaj domu 4+kk • 147 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Jedinečný, útulný polovičný dvojdom v tichej slepej uličke s výhľadom na zeleň v Michelfeldu.

V roku 1994 bol dom postavený ekologickou technológiou dreveného rámu a vďaka dôkladnej starostlivosti a pravidelným investíciám je v veľmi dobrom stave.

Približne 146 m² obytného priestoru je rozložených na 2 úrovne. Okrem príjemnej chodby sa v prízemí nachádza hosťovské WC, technická miestnosť s pripojením pre práčku a sušičku, otvorený obývací a jedálenský priestor s výhľadom do záhrady a vysoko kvalitnou pecou zo specksteinu, ako aj priamo pripojená kuchyňa v štýle vidieckeho domu.

Na poschodí, okrem troch ďalších izieb, nájdete malé sprchové kúpeľne a kúpeľňu s prirodzeným osvetlením vybavenú vaňou.

Hlavnou atrakciou je sauna prístupná z kúpeľne. Cez rozkladacie schody sa dostanete na podkrovie, ktoré ponúka priestranné úložné priestory a v prípade potreby sa dá jednoducho rozšíriť.

Z jasného obývacieho a jedálneho priestoru sa dostanete na terasu so sklenným prístreškom vedúcu do útulnej záhrady.

Odtiaľ máte nádherný výhľad na zeleň, pretože k pozemku susedí nezastaviteľná zelená plocha s málo navštevovaným detským ihriskom. V záhrade sa navyše nachádza prístrešok s dostatočným priestorom pre bicykle a podobné veci a s malou dielňou.

Vďaka inštalácii drevenej pece v roku 2022 a obnovenému plynovému kotlu z roku 2014 bývate veľmi energeticky efektívne.

Okamžite sa nasťahovať a cítiť sa dobre bez časovo náročnej a finančne zaťažujúcej rekonštrukcie – to je tu možné.

Predaj prebieha bez realitného makléra! Kontaktovanie zo strany maklérov nie je vítané.

K dispozícii je detailnejší informačný materiál.

Sťahovateľný od začiatku júna 2026.

Nehnuteľnosť sa nachádza v Angelbachtal-Michelfeldu.

V blízkosti premávajú autobusové linky 703, 761 a 791. V bezprostrednom okolí nájdete dve reštaurácie, pekáreň, kaviareň a supermarket. Takisto je pešo dostupných niekoľko zeleňových a parkových plôch, fitness centier, dvoch kvetinárstiev, pobočka pošty a lekáreň. V bezprostrednom okolí sa nachádza aj jeden z troch materských škôl. Zaujímavé kultúrne zariadenia, možnosti nočného života a dobrá lekárska starostlivosť sú nakoniec dostupné aj v širšom okolí.