Predaj bytu 2+1 • 70 m² bez realitky, Šlezvicko-Holštajnsko

Tento upravený 2-izbový byt sa nachádza v 7. poschodí viacbytového domu s 8 poschodiami a ponúka na približne 70 m² obytnej plochy premyslený a priestranný koncept bývania.

Už pri vstupe do bytu vás zaujme príjemná atmosféra priestoru. Dobre usporiadané izby ponúkajú rôznorodé možnosti využitia a vytvárajú harmonické spojenie medzi funkcionalitou a komfortom bývania.

Obytná časť osloví svojou svetlivosťou a priamym vstupom na balkón. Balkón je ideálne orientovaný na slnko a pozýva k relaxačným chvíľam vonku – či už počas raňajok ráno alebo na záver dňa.

Ďalším vrcholom je upravená kúpeľňa:

Táto je vybavená terakotovými podlahovými dlaždicami a bielymi obkladmi na stenách, pričom vytvára teplú, nadčasovú atmosféru. Polokrúhly sprchový kút prináša moderný vzhľad a príjemné využitie priestoru. Navyše je tu pripojenie pre práčku, čo značne zvyšuje komfort bývania v každodennom živote.

Ponúkaný vlastnícky byt sa nachádza vo Wedeli, obľúbenej lokalite v západnej časti speckgürtelu Hamburgu. Ulica Feldstraße zaujme svojou vyspelou štruktúrou, pokojným obyvateľským prostredím a veľmi dobrou dostupnosťou do metropolitnej oblasti.

Wedel ponúka vynikajúcu infraštruktúru s rôznymi obchodmi, reštauráciami, lekármi, školami a voľnočasovými aktivitami. Obzvlášť je na scéne blízkosť k rieke Labe, ktorá láka na prechádzky a oddych v prírode.

Doprava verejnou dopravou je komfortná – tak sa pohodlne dostanete do centra Hamburgu. Zároveň si užijete pokojné obytné prostredie mimo veľkomestského zhonu.

Obývacie priestory sú vybavené kombináciou parketových, dlaždicových a laminátových podláh, čo je nielen vizuálne atraktívne, ale aj ľahko udržiavateľné.

Celá budova je v veľmi upravenom stave. Výťah zaisťuje pohodlný prístup do bytu a dokonale dopĺňa komfort bývania, najmä na tomto poschodí.

Byt je aktuálne prenajatý, ale perspektívne ponúka možnosť vlastného využitia s dodržaním zákonných výpovedných lehôt. Preto je objekt vhodný ako pre kapitálových investorov, tak aj pre tých, ktorí hľadajú vlastné bývanie s dlhodobou víziou.

• približne 70 m² obytnej plochy

• 2 dobre usporiadané izby

• slnečný balkón

• terakotová podlaha v kúpeľni

• biele obklady na stenách v kúpeľni

• polokrúhly sprchový kút v kúpeľni

• pripojenie pre práčku v kúpeľni

• parketové, dlaždicové a laminátové podlahy

• výťah v dome

• upravená obytná zóna

• aktuálne spoľahlivo prenajatý

• perspektívna možnosť vlastného využitia

Nehnuteľnosť je ideálna pre kupujúcich, ktorí hľadajú kombináciu stabilnej kapitálovej investície a budúceho vlastného bývania. Atraktívna poloha vo Wedeli, ako aj udržiavaný stav bytu a celého zoskupenia poskytujú solídny základ pre udržateľnú investíciu.

Radi vám poskytneme ďalšie materiály alebo dohodneme osobnú prehliadku.

V prípade záujmu nám, prosím, pošlite kontaktný dopyt s vaším telefónnym číslom.