
Predaj bytu 2+kk • 68 m² bez realitkyNiddastrasse 27 Frankfurt Bahnhofsviertel Hessen 60329
Niddastrasse 27 Frankfurt Bahnhofsviertel Hessen 60329MHD 2 minúty pešo • Výťah • Garáž- PROSÍM, ŽIADNE DOTAZY OD REALITNÝCH AGENTOV -
Diskrétny predaj
Čaká Vás bezbariérový 2,5-izbový byt v mimoriadne centrálnej lokalite medzi železničnou stanicou a bankovým štvrťou. Súčasťou bytu je značková vstavaná kuchyňa a 1 parkovacie miesto v podzemnej garáži (za príplatok 50 000 EUR).
Na želanie je možný aj prevzatie bytu zariadeného.
Byt je atraktívny pre tých, ktorí ho budú sami využívať, pre dôchodcov (vzhľadom na bezbariérovosť) alebo pre investorov, keďže je preukázateľne možné dosiahnuť veľmi vysoké príjmy z prenájmu (vďaka blízkosti bánk a veľkých podnikov).
Pri záujme mi, prosím, pošlite správu.
Slnkom zalitý 2,5-izbový byt s výhľadom na panorámu
- Svieži a prekvapivo svetlý byt na najvyššom poschodí
- 2,5 izby
- 1 plnohodnotná kúpeľňa so sprchou aj vaňou
- Luxusná a ako nová značková vstavaná kuchyňa
- Pracovňa/spoločenská miestnosť s prípojkou pre práčku
- Približne 6 m² balkón/loggia s výhľadom na panorámu
- Veľká pivnica
- 1 parkovacie miesto v podzemnej garáži (za príplatok 50 000 EUR)
- Bezbariérový prístup
- Dverový interkom so zabudovanou kamerou a farebným displejom
- Optimalizovaný pôdorys
- Krásne zariadená, približne 1 500 m² veľká zeleň v dvorovom interiéri k spoločnému užívaniu
- Spoločná pivnica na bicykle
- Dodatočné miesto pre práčku s prípojkou v pivnici
Luxus a komfort:
- Približne 3 m výška miestností
- Špeciálna edícia podlahových dlaždíc (na kúpeľne a pomocnú miestnosť)
- Značková toaleta s funkciou pomalého zatvárania (Softclose)
- Extra vysoké dvere, odlišné od štandardných
- Individuálne riešené podlahové kúrenie pre jednotlivé miestnosti
- Parket z masívneho dreva
- Nízke náklady na vykurovanie: spĺňa požiadavky Energetickej úspornosti (EnEV 2014), ide o KfW-efektívny dom 70, okná so sklenením s tepelnou izoláciou
- Optické káblovanie v rámci budovy až do bytu
- Cat7 káblovanie v byte pre mimoriadne rýchly internet dosahujúci 10 megabitov (napríklad na streamovanie 4K filmov cez internetové streamingové služby)
- Elektrické žalúzie
- Homeway pripojenie pre TV, rádio, telefón a internet
Bezpečnosť:
- Vchodové dvere a okná bytu so systémom viacnásobného zámku odolným voči vloupaniu spĺňajú bezpečnostné požiadavky triedy odolnosti RC2N
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Dispozícia | 2+kk |
| Číslo inzerátu | 1008832 |
| Cena za jednotku | 7 794,12 € / m2 |
| Stav | Veľmi dobrý |
|---|---|
| Poschodie | 3. poschodie z 6 |
| Úžitková plocha | 68 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Garáž | |
| MHD 2 minúty pešo |
| Pivnica | |
| Výťah |
V okolí nehnuteľnosti nájdete





Predaj bytuMittlerer Schafhofweg 28 Frankfurt am Main Sachsenhausen Hessen 60598- 3+1
- 72 m²
425 000 € + 460 €
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.










