Predaj bytu 4+1 • 90 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Tento byt je ideálny pre rodiny, ktoré sa chcú nasťahovať bez námahy:

Na predaj je čerstvo zmodernizovaný 4-izbový byt s približne 90 m² obytného priestoru v Böblingene. Byt bol na konci roku 2025 komplexne zrekonštruovaný – môžete sa ihneď nasťahovať, bez starostí o remeselníkov alebo rekonštrukciu.

Medzi obnovené prvky patria okrem iného elektroinštalácia, podlahy, vnútorné steny, dvere, kúpeľňa aj balkón. Výsledkom je moderný, svetlý a celkovo harmonický obytný priestor.

Nová kúpeľňa oslní nízkou sprchou, veľkými dlaždicami a kvalitnými armaturami. Je tu tiež pripojenie pre práčku.

Priestranný obývací a jedálenský priestor tvorí srdce bytu a ponúka priamy prístup na slnečný balkón, ktorý bol taktiež úplne zrekonštruovaný.

Obzvlášť atraktívne pre rodiny:

Hneď za domom sa nachádzajú zelené plochy s možnosťami na hry – ideálne pre deti.

Byt disponuje navyše praktickou úložňou a zrekonštruovaným suterénom. K dispozícii je aj spoločná miestnosť pre bicykle.

Kuchyňa má pripravený príkladový plán – tú je možné individuálne prispôsobiť podľa vlastných predstáv.

Byt je prázdny a ihneď k dispozícii.

Byt sa nachádza v dobre napojenej a rodinne-priateľskej časti Böblingenu, len niekoľko metrov od Südbahnhofa.

Obchody, pekárne, lekárne, ako aj materské školy a školy sú rýchlo dostupné. Aj napojenie na autobusovú a vlakovú dopravu je veľmi dobré – centrum mesta sa dá dosiahnuť za pár minút.

Medzi domami sa zelené plochy a možnosti na hry postarajú o príjemnú, pokojne bývaciu atmosféru – čo je jasnou výhodou pre rodiny.

Kompletná modernizácia – žiadna rekonštrukcia nie je potrebná

Rozsiahla modernizácia v roku 2025:

- Komplexne obnovená elektroinštalácia

- Moderná kúpeľňa s nízkou sprchou, veľkými dlaždicami a kvalitnými armaturami

- Pripojenie pre práčku a sušičku v kúpeľni

- Hladko omietnuté stropy a omietnuté steny

- Vinylová podlaha v dizajne dreva, položená jednotne

- Nové vnútorné dvere vrátane rámov

- Balkón zrekonštruovaný a novovne obložený

- Praktická úložňa v byte

- Veľký, zrekonštruovaný suterén

- Spoločná miestnosť pre bicykle

- Diaľkové kúrenie

- Ihneď k dispozícii

- Bez provízie priamo od vlastníka

Byt sa nachádza v udržiavanom viacrodinnom dome s poriadnou spoločenstvom vlastníkov.

Mesačné poplatky na správu domu činia 238 € (plus spotrebné náklady na vykurovanie).

K bytu patrí veľký suterén a spoločná miestnosť pre bicykle.

Predaj prebieha bez provízie priamo od vlastníka.