Predaj bytu 4+1 • 101 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

V prestížnej, centrálnej lokalite Schönaich vám ponúkame túto mimoriadne navrhnutú 4-izbovú mezonetovú byto s približne 101 m² obytných priestorov v súkromnom predaji.

Byt zaujme svojím samostatným vstupom, ktorý využívajú iba dve jednotky – pravý pocit „domu v dome“ s veľkým súkromím.

Bývanie na dvoch úrovniach – premyslené a svetlom naplnené

Centrálna poloha v Schönaich umožňuje krátke cesty ku všetkým nákupným možnostiam, materským škôlkam a školám (do 5 minút).

Dopravné spojenie smerom k Böblingen a Štutgartu je vynikajúce.

Spodná úroveň:

• Priestranný vstupný priestor

• Sprchová kúpeľňa s toaletou

• Prepracovateľná izba (deti, hostia alebo pracovňa)

• Svetlý, rozľahlý obývací/jedálenský priestor

• Samostatná kuchyňa

Horná úroveň:

• Otvorený, veľmi svetlý obývací či televízny priestor

• Slnečný balkón na juh s ideálnou orientáciou

• Priestranná spálňa

• Kúpelnové zariadenie en suite s rohovou vaňou, toaletou a umývadlom

Rozloženie je perfektné pre páry s potrebou home office alebo rodiny s jedným dieťaťom.

Vybavenie a špecifiká:

• približne 101 m² obytných priestorov

• 4 izby

• samostatný vstup do domu (iba 2 strany)

• slnečný balkón na juh

• Podzemné parkovacie miesto už zahrnuté v kúpnej cene

• upravený celkový stav

• skladové priestory a spoločný sušiarenský priestor

• olejové ústredné kúrenie

• Spotreba podľa energetického preukazu: 163,9 kWh

Modernizácie budovy:

• Čistenie fasády a nové natretie (2018)

• Trojvrstvové izolačné sklá

• Video interkom

• Nové vchodové dvere (bezpečnostné dvere)

Ďalšie informácie:

Mesačný poplatok vo výške 430 € už zahŕňa:

• Službu domovníka

• Priebežné prevádzkové náklady (studená a teplá voda, kúrenie)

• Domové poistenie

• Príspevok do rezervného fondu

Viacfamiliový dom postavený v roku 1985 je celkovo vo veľmi udržiavanom stave a bol pravidelne udržiavaný.

Ak si zakladáte na výnimočnom dispozícii, súkromí a centrálnej lokalite, tešíme sa na vašu správu a radi vám byt osobne predstavíme.