Predaj domu • 356 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Fakty hovoria samy za seba:

- 356 m² obytná plocha

- viac ako 1 000 m² pozemku

- 11 izieb

- 4 kúpeľne

- Plne s pivnicou

- Čiastočne zrekonštruovaný v rokoch 2017+2021

V tejto nehnuteľnosti nájdete dostatok priestoru pre vaše predstavy o bývaní.

Ponúkajú sa tiež rôzne možnosti využitia:

- ako priestranný obytný dom

- ako viacgeneračný dom

- ako veľká spolubývanie

- ako kombinácia obytného a pracovného priestoru

- ako podnájom pre Air B&B (cca 12 % návratnosť pri 50 % obsadenosti)

Expozíciu si môžete priamo stiahnuť alebo vytlačiť z tejto stránky.

Postavený v roku 1978 masívnou stavbou, bol dom v roku 2017 rozsiahlo zmodernizovaný. Rozšírenie pivnice o saunu, domáce kino a párty zónu prebehlo spolu s inštaláciou podlahového kúrenia a vysoko kvalitnej BOSCH plynovodnej kondenzačnej kotolovej jednotky v roku 2021.

Vďaka špeciálnej strešnej konštrukcii (Hamburger Dach) na hornom poschodí nie sú žiadne šikmé priestory.

Nehnuteľnosť je vo veľmi dobrom stave a nemá žiadne oneskorenie v údržbe. Tu sa môžete nasťahovať a jednoducho „žiť“ bez ďalších starostí.

Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej obytné ulici priamo pri zámku Miel. Záhrada je opticky rozšírená bezprostredne priľahlým golfovým ihriskom zámku Miel, ktoré sa prelína s parkovou krajinou.

Pohodlie bývania pre najvyššie požiadavky je zaručené:

- Podlahové kúrenie, presne nastaviteľné a programovateľné podľa miestnosti

- Veľká zimná záhrada s otvoreným krbom

- Obývacia izba s otvoreným mramorovým krbom

- Moderná, na mieru vyrobená vstavaná kuchyňa od Nobilia

- Nová sklenená sauna

- Nové domáce kino

- Nová párty a barová zóna

- Vonkajší bazén

- Jacuzzi pre 7 osôb v záhrade

- Dvojgaráž

- Priestranná technická izba…

Tento dom a jeho možnosti je ťažké opísať. Najlepšie je, keď si ho pozriete! Termíny obhliadok dohodnite na: hausverkaufinmiel@gmx.de

Hovory od maklérov nie sú vítané, nakoľko nebude uzavretá žiadna maklérska zmluva! Preto odporúčame prvý kontakt cez e-mail, aby sa predišlo takýmto hovorom. Ďakujeme za pochopenie!