Prenájom bytu 2+kk • 59 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

2,5-izbový byt zariadený na kľúč so vstavaným šatníkom a vstavnou kuchyňou, kúpeľňou so svetlom zo dňa a vaňou. Čerstvo zrekonštruovaný dom podľa najnovších energetických smerníc (BAFA).

Čaká na vás štýlový, udržiavaný a kompletne zariadený 2,5-izbový byt so vstavanou kuchyňou a dobre zorganizovanou obytnou plochou 59 m² na druhom poschodí 11-dielneho domu.

Z príjemnej haly vstúpite do centra bytu. V svetlom a priateľskom obývacom priestore si na pohodlnej, veľkej okrúhlej sedačke môžete plne vychutnať odpočinok. V kuchyni je zariadená aj malá stravovacia zóna.

Spálňa zaujme svojou veľkou, príjemnou posteľou a obľúbeným, praktickým vstavaným šatníkom, do ktorého sa dá vstúpiť. Okno spálne je orientované od ulice, takže sa môžete tešiť na pokojné noci.

V existujúcej vstavnej kuchyni s digestorom máte dostatok úložného priestoru a miesta na vydômý varenie.

V svetlej kúpeľni so svetlom zo dňa vás vaňa pozýva na oddych a relax.

Byt je vzhľadom na svoju veľkosť vhodný pre 1 až maximálne 2 osoby.

Strešné okná bytu, izolácia budovy aj strechy boli vykonané podľa najnovších energetických smerníc (BAFA).

Tento nádherný dvojizbový byt je skutočným klenotom. Očarí vás svojou centrálnou polohou v Altwiesloch. Obchody pre každodenné potreby sú v pešej vzdialenosti. Byt sa nachádza pri rušnej ceste, ale na neulicnej strane domu, takže z ulice sa nič nepočuje. Byt sa odovzdáva zariadený. Nová vstavná kuchyňa je vybavená všetkými potrebnými elektrickými spotrebičmi.

Lekáreň, lekári, nákupné centrá – všetko je vzdialené 10-15 minút pešo.

Mestá dosiahnuteľné autom:

• Walldorf (SAP): 10 min

• Heidelberg: 16 min

• Sinsheim: 21 min

• Speyer: 28 min

• Mannheim: 30 min

Wiesloch je malé, ale zároveň živé mesto s približne 26 000 obyvateľmi, v srdci krásneho okresu Rhein-Neckar, kde máte všetko, čo potrebujete, v bezprostrednej blízkosti.

Byt sa nachádza v mestskej časti Altwiesloch, v skvelej centrálnej polohe.

Vďaka optimálnej dostupnosti diaľnic A5 a A3, ako aj cesty B3, sa počas krátkeho času dostanete napríklad do Heidelbergu, Sinsheimu alebo Manheimu.

Priemyselná zóna Wiesloch-Walldorf, kde majú svoje pobočky aj SAP a IKEA, je vzdialená len pár autonôt, čo robí z miesta Wiesloch obľúbené centrum pre život aj prácu.

Všetky obchody pre každodenné potreby, ako aj materská škola a lekári, sú dostupné pešo.

Cez železničnú stanicu vo Walldorfe ste navyše s optimálnymi spojmi rýchlo v Franffurte, Karlsruhe alebo aj v Štutgarte.

Ani voľnočasové aktivity v tejto krásnej oblasti nie sú opomenuté – ponuka športových, kultúrnych či cirkevných aktivít je veľmi bohatá. Blízke detské ihrisko a pôvabné kaviarne vás pozývajú na príjemné popoludnie.

Údaje:

Celková plocha: cca 59 m²

Rok výstavby: 1958 / rekonštrukcia: 2023

K dispozícii od: 01.07.2026

Vybavenie:

– Kúpeľňa so svetlom zo dňa a vaňou (rekonštruovaná 2023)

– Kuchyňa

– Obývacia izba

– Spálňa s prístupným vstavaným šatníkom

– Strešné okná podľa najnovších energetických smerníc (BAFA)

– Strešná izolácia podľa najnovších energetických smerníc (BAFA)

– Izolácia fasády podľa najnovších energetických smerníc (BAFA)

Nájomné bez poplatkov: 800€

Poplatky: 200€

Celkom s poplatkami: 1 000€

Depozit: 2 400€