Prenájom bytu 2+1 • 35 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

***PRVOTNÉ UŽITIE: K dispozícii viacero bytov – prvé užitie po komplexnej jadrovej rekonštrukcii***

- 3× priestranné, moderné a svetlé 1,5-izbové byty (v prízemí, 1. poschodí, podkroví) s takmer identickými dispozíciami/vybavením: veľká obytná-spálňa-jedálenská časť, s vysoko kvalitným vybavením, nová kuchyňa, nové kúpeľňa, podlahové kúrenie, spoločné používanie práčky v suteréne, energeticky špičkovo zrekonštruované (KfW70EE, tepelná čerpadlo, fotovoltaika, riadené vetranie miestností atď.): každý s rozlohou cca 34 m², nájomné: základné 750,- + 100,- poplatky = 850,- celkové nájomné

Okrem toho je v tej istej budove k dispozícii aj 6 izieb pre spoločné bývanie (3× novovzniknuté dvojlôžkové spolubývania!!) na prenájom, v prípade záujmu sa prosím ozvite.

Vezmite prosím na vedomie: momentálne sme vo fáze dokončovania rekonštrukcie – odporúčame obhliadku na mieste, aby ste si urobili lepší obraz a prezreli si rôzne byty a izby, z ktorých si vyberiete ten, ktorý vám najviac vyhovuje!! Konečný výpočet obytných plôch po dokončení ešte nie je hotový – môžu nastať drobné odchýlky.

Dossenheim patrí medzi najobľúbenejšie obytné oblasti v priamej blízkosti Heidelbergu.

Byty sa nachádzajú v centre Dossenheimu, všetky obchody dennej potreby (supermarket, pekáreň, lekáreň atď.) ako aj lekári a banky, sú dostupné pešo. V bezprostrednej blízkosti nájdete aj gastro prevádzky, kaviarne a týždenný trh.

Dossenheim je veľmi dobre spojený s Heidelbergom:

- 5 minút chôdze na električku linky 5 od Rhein-Neckar-Verkehr (cca 10–15 minút do centra Heidelbergu/na nástupišťu a rýchle spojenie do Mannheimu a Weinheimu)

- vynikajúce cyklistické spojenie na univerzitu/Novéheimer Feld (10 minút)

- vlastný prístup na diaľnicu Dossenheim (A5)

Veľkou výhodou Dossenheimu je aj bezprostredná blízkosť k prírode a bohatá ponuka športových a rekreačných aktivít. Priamo za mestom začína Odenwald, ktorý ponúka množstvo aktivít:

- pešie túry vo vinohradoch a v Odenwalde

- trasy pre horskú cyklistiku a bicyklovanie pozdĺž Bergstraße

- množstvo aktívnych športových klubov v Dossenheime

- krátke trasy do historického centra Heidelbergu s kaviarňami, barmi a kultúrnymi aktivitami

Takto lokalita kombinuje mestský život s prírodou a oddychom.

- všetky jednotky sú kvalitne zrekonštruované (KfW70EE, podlahové kúrenie, tepelné čerpadlo, fotovoltaika atď.) – stav ako pri novostavbe

- nová vysoko kvalitná kuchyňa je zahrnutá

- stropné svietidlá sú už inštalované a prenajímajú sa spolu s bytom

- nové kúpeľne s podlahovým kúrením a ohrievačom na uteráky

- práčka v práčovni v suteréne je k dispozícii na spoločné používanie

- parkovacie miesto pre bicykle na dvore

- dvor určený na spoločné využitie