Prenájom bytu 3+1 • 91 m² bez realitkyAm Zehnt 9, , Bádensko-Wurttembersko

V udržiavanom viacbytovom dome s iba šiestimi obytnými jednotkami v príjemnej a pokojnej rezidenčnej oblasti Sinsheim-Hilsbach je tento svetlý a dobre disponovaný byt na prenájom. Byt zaujme svojou klasickou, rodinne orientovanou dispozíciou, priestrannými izbami aj veľkou terasou (cca 30 m² – nepočítaná do obytných plôch) s vysokou hodnotou bývania.

Ideálny pre páry, rodiny alebo pracujúcich s potrebou väčšieho priestoru a možnosťou home office.

Dispozícia

Srdcom bytu je priestranný obývací a jedálenský priestor s otvorenou kuchyňou. Veľké okná a dvere vedúce na terasu zaisťujú dostatok denného svetla a vytvárajú príjemnú atmosféru. Odtiaľ máte priamy prístup na veľkú terasu, ktorá ponúka dodatočný vonkajší obytný priestor a najmä počas teplých mesiacov je ideálna na oddych.

Byt disponuje dvoma samostatnými spálňami. Jedna zo spální ponúka taktiež priamy vstup na terasu, čo zvyšuje komfort a kvalitu bývania.

Moderná obložená kúpeľňa poskytuje dostatok priestoru pre každodenný komfort. K dispozícii je aj samostatné hosťovské WC – praktická výhoda najmä pre rodiny alebo návštevy.

Priestranná chodba spája všetky miestnosti a poskytuje dostatok miesta pre úložný priestor a šatníkový priestor.

Byt sa nachádza v časti Hilsbach veľkého okresného mesta Sinsheim. Okolie sa vyznačuje kľudným bývaním a ustáleným susedstvom. Obchody, školy, materské školy a zariadenia každodenných potrieb sú v blízkom okolí.

Vzdialenosti (približne):

- Materská škola a základná škola v obci: niekoľko minút

- Zastávka autobusu: pešo dostupná

- Supermarkety a nákupné možnosti v Sinsheime: cca 5–7 minút jazdy

- Hlavná stanica Sinsheim (Elsenz): cca 6–8 minút

- Diaľnica A6: cca 8 minút

Veľkí zamestnávatelia a cieľové destinácie pre dojížďajúcich:

- SAP Campus Walldorf: cca 20 km / cca 15 minút jazdy

- Audi závod Neckarsulm: cca 30 km / cca 20 minút

- Centrum Heilbronn: cca 34 km / cca 20–25 minút

- Rén-Neckar región (Heidelberg/Mannheim): dobre dostupný po diaľnici A6

Toto umiestnenie je teda ideálne pre dojížďajúcich, ktorí uprednostňujú pokojné bývanie mimo centra mesta.

- Veľká terasa

- Otvorená vstavaná kuchyňa

- Samostatné hosťovské WC

- Obložená kúpeľňa, veľmi priestranná a s dostatkom denného svetla

- Veľká chodba/vstupná zóna s dostatočným priestorom pre skrine

- Sú k dispozícii parkovacie miesta pre automobily

- Služby domovníka

- Sklepné priestory

- Práčovňa v suteréne

- Video interkom

Celý objekt s celkovým počtom 6 bytov bol doteraz prenajatý jednému nájomcovi. Teraz sú všetky 6 bytov s podobnými vlastnosťami voľné na individuálny prenájom. Pri obhliadke sa nechajte presvedčiť o kúzle objektu a neváhajte si prehliadnuť všetky byty v jednom termíne.

Poznámka k dopytu a obhliadke:

Pri záujme prosím odošlite úplnú žiadosť s nasledujúcimi údajmi:

- Meno a priezvisko všetkých osôb, ktoré sa sťahujú

- Počet sťahujúcich sa osôb

- Aktuálna profesia / zamestnávateľ

- Žiadaný termín nasťahovania

- Súčasná obytná situácia (napríklad nájomník/vlastník)

- Telefónne číslo pre spätné kontaktovanie

Prosím, uveďte tiež:

- Či chováte domáce zvieratá (druh a počet, prípadne so zabezpečeným poistením)

- Či je nájomné plne hradené sami alebo je predpokladaná úhrada nákladov zo strany úradu / úradu práce / sociálnej pomoci

Poznámka k udávanej ploche:

Uvedená plocha v metroch štvorcových je založená na čistej základnej ploche podľa stavebného plánu. Skutočná obytná plocha podľa nariadenia sa môže líšiť.

Prenájom prebieha ako 3-izbový byt, ako je videný a obhliadnutý. Záruka pre konkrétny výpočet obytných plôch nie je poskytovaná.

-

Footprint Vermögensverwaltung GmbH

Badstr. 26

74072 Heilbronn

Obchodný register: HRB 773745

Registrový súd: Okresný súd Stuttgart