Prenájom bytu 3+1 • 100 m² bez realitkyCarl-Schurz-Str. 16, , Porýnie-Falcko

Prvý nájom po rekonštrukcii!!

Tento priestranný 3-izbový záhradný byt v prízemí ponúka približne 100 m² obytného priestoru, dve plnohodnotné kúpeľne a dve slnečné terasy s priamym prístupom k vlastnej záhradnej časti.

Oblasť na viac ako 36 m², kde sa nachádza obývacia, jedálenská a kuchynská časť, tvorí srdce bytu a zabezpečuje otvorený a moderný pocit z bývania. Terasy sú orientované na juh a východ, čo zabezpečuje príjemné osvetlenie počas celého dňa.

Byt sa nachádza v bytovom komplexe, ktorý bol v roku 2014 dôkladne zrekonštruovaný so zameraním na energetickú kvalitu. Momentálne prebieha rekonštrukcia bytu (obnova parketovej podlahy a maliarske práce), takže je pripravený k nastěhovaniu v veľmi upravenom stave.

K bytu náležitosti patrí aj parkovacie miesto v carporte a parkovacie miesto priamo pri dome.

Byt sa nachádza v pokojnej obytné štvrti v obľúbenom rezidenčnom prostredí bývalého kasárenského areálu v Bad Kreuznach. Okolie ponúka množstvo zelene a dobré spojenie s obchodmi, školami a materskými školami.

Aj významnejší zamestnávatelia v regióne, ako napríklad Boehringer Ingelheim, sú ľahko dostupní.

Vybavenie

• približne 100 m² obytného priestoru

• priestranná obývacia/jedálenská časť (cca 36,5 m²)

• 2 plnohodnotné kúpeľne

• dve terasy (orientované na juh a východ)

• vlastná záhradná časť

• parketová podlaha z masívneho dreva

• podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach

• trojsklo

• vysoko kvalitné kúpeľňové zariadenie

• bezprahová sprchová kabína

• pivničné priestory

• parkovacie miesto v carporte

---

Energetika a technika

• komplexná energetická rekonštrukcia: 2014

• energetická trieda B

• konečná spotreba energie: 74,8 kWh/(m²·a)

• nová pelety kúrenie (2024)

• solárna podpora pre ohrev teplej vody