
Prenájom bytu 3+1 • 100 m² bez realitkyCarl-Schurz-Str. 16, , Porýnie-Falcko
Carl-Schurz-Str. 16, , Porýnie-FalckoMHD 3 minúty pešo • Výťah • ParkovaniePrvý nájom po rekonštrukcii!!
Tento priestranný 3-izbový záhradný byt v prízemí ponúka približne 100 m² obytného priestoru, dve plnohodnotné kúpeľne a dve slnečné terasy s priamym prístupom k vlastnej záhradnej časti.
Oblasť na viac ako 36 m², kde sa nachádza obývacia, jedálenská a kuchynská časť, tvorí srdce bytu a zabezpečuje otvorený a moderný pocit z bývania. Terasy sú orientované na juh a východ, čo zabezpečuje príjemné osvetlenie počas celého dňa.
Byt sa nachádza v bytovom komplexe, ktorý bol v roku 2014 dôkladne zrekonštruovaný so zameraním na energetickú kvalitu. Momentálne prebieha rekonštrukcia bytu (obnova parketovej podlahy a maliarske práce), takže je pripravený k nastěhovaniu v veľmi upravenom stave.
K bytu náležitosti patrí aj parkovacie miesto v carporte a parkovacie miesto priamo pri dome.
Byt sa nachádza v pokojnej obytné štvrti v obľúbenom rezidenčnom prostredí bývalého kasárenského areálu v Bad Kreuznach. Okolie ponúka množstvo zelene a dobré spojenie s obchodmi, školami a materskými školami.
Aj významnejší zamestnávatelia v regióne, ako napríklad Boehringer Ingelheim, sú ľahko dostupní.
Vybavenie
• približne 100 m² obytného priestoru
• priestranná obývacia/jedálenská časť (cca 36,5 m²)
• 2 plnohodnotné kúpeľne
• dve terasy (orientované na juh a východ)
• vlastná záhradná časť
• parketová podlaha z masívneho dreva
• podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach
• trojsklo
• vysoko kvalitné kúpeľňové zariadenie
• bezprahová sprchová kabína
• pivničné priestory
• parkovacie miesto v carporte
---
Energetika a technika
• komplexná energetická rekonštrukcia: 2014
• energetická trieda B
• konečná spotreba energie: 74,8 kWh/(m²·a)
• nová pelety kúrenie (2024)
• solárna podpora pre ohrev teplej vody
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Číslo inzerátu | 1008091 |
| Úžitková plocha | 100 m² |
| Dostupné od | 10. 7. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 3+1 |
| PENB | B - Veľmi úsporné |
| Cena za jednotku | 11 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Výťah | |
| MHD 3 minúty pešo |
| Pivnica | |
| Parkovanie | |
| Terasa |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.
















