
Prenájom bytu 3+1 • 83 m² bez realitky, Porýnie-Falcko
, Porýnie-FalckoMHD 1 minúta pešo • Výťah • GarážTento exkluzívny penthouse v Münster-Sarmsheim vyniká modernou architektúrou, priesvitnými priestormi a výnimočnou polohou. Byt sa nachádza v najvyššom poschodí viacrodinného domu postaveného v roku 2022 na svahu, ponúka tri štýlové izby a je okamžite na nasťahovanie. S približne 82 m² obytného priestoru a veľkorysou slnečnou terasou si vychutnáte ohromujúci panoramatický výhľad na údolie Nahe. Veľa denného svetla, kvalitné materiály a premyslené detaily vybavenia vytvárajú domov, ktorý dokonale spája životný štýl, komfort a exkluzivitu.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Münster-Sarmsheim, očarujúcej prímestskej obci pri Bingen, idylickej v blízkosti rieky Nahe. Obec zaujme výbornou miestnou infraštruktúrou a príjemnou obytnou atmosférou. Obchodné možnosti, kaviarne, reštaurácie, lekári, lekáreň a banky sú v bezprostrednej blízkosti a je ich možné pohodlne dosiahnuť pešo alebo na bicykli. Okolie je priateľské k rodinám – nájdete tu blízku základnú školu, dve materské školy a niekoľko ihrísk. Pokročilé školy sú dostupné v blízkych mestách Bingen a Bad Kreuznach. Doprava je vynikajúca: cez diaľnice A60 a A61 sa dostanete do oblasti Rýn-Majnskeho za krátky čas. Prípojka Bingen-Mitte na A61 je vzdialená len približne 3 km, takže do Mainz alebo Wiesbaden sa dostanete za menej ako 30 minút. Autobusová zastávka priamo pred domom navyše zabezpečuje bezprostredné spojenie s verejnou dopravou.
ROZDIEĽENIE
- Obývacia a jedálenská časť s otvorenou kuchyňou
- Priestranná spálňa
- Malá kancelária / detská izba
- Moderná kúpeľňa
- Chodba s vešiakom
- Práčovňa alebo hosťovská toaleta (pripojenia sú k dispozícii)
- Obvodová strešná terasa s prístupom z každej miestnosti
- Bezbariérový prístup
HIGHLIGHTS
- Vysokokvalitná vstavaná kuchyňa s varnou ostrovčekom a značkovými spotrebičmi
- Podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach
- Klimatizácia v obývacej izbe a spálni
- Dush s podlahovým vstupom, prístupný z oboch strán
- Obvodová strešná terasa s elektrickým markízom a LED podlahovým osvetlením
- Vstavané skrine v chodbe a spálni
- Najmodernejšie sanitárne a elektroinštalácie
- Trojnásobne zasklené okná s protihlukovým a bezpečnostným efektom
- Elektrické žalúzie
- Video dverový intercom
- Osobný výťah od podzemnej garáže až po penthouse
- Vysokokvalitné keramické dlaždice v kombinácii s elegantnými parketami
- Dvojpodlažné parkovacie stánky v podzemnej garáži so silnostným pripojením (230 V) pre inštaláciu wallboxu
- Vlastný uzamykateľný pivničný priestor
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Veľmi dobrý |
| Poschodie | 3. poschodie z 3 |
| PENB | A - Mimoriadne úsporné |
| Cena za jednotku | 14 € / m2 |
| Dostupné od | 3. 4. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 3+1 |
| Číslo inzerátu | 1008039 |
| Úžitková plocha | 83 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Pivnica | |
| Výťah | |
| Terasa |
| Bezbariérový prístup | |
| Garáž | |
| MHD 1 minúta pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.



















