Baujahr 2004, massive Bauweise isoliert und verklinkert, voll unterkellert, großzügiges, helles, gepflegtes Treppenhaus, Fahrradkeller mit separatem Kellerausgang, Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Einzelkeller vorhanden, Garage mit Stromanschluss.
Die Dachgeschosswohnung liegt in ruhiger Wohnlage im Stadtteil Gladbeck-Brauck. Öffentliche Verkehrsmittel und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind leicht erreichbar. Die Bundesstraße 224 mit Anbindung an die Autobahnen 2 und 31 ist in nur ca. 5 Autominuten erreichbar.
Weiße, isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden, Dachflächenfenster im Schlaf- und Arbeits-/Kinderzimmer. Die Dachflächenfenster im Schlafzimmer sind mit elektrisch betriebenen Rollläden (Velux) ausgestattet. Parkettböden, moderne, effiziente Gaszentralheizung, Warmwasser mit Durchlauferhitzer, Bad raumhoch gefliest mit Dusche und Wanne, Hänge-WC, Waschtisch und Fenster.
Kontaktaufnahme mit Thomas Sahlmann, Tel. 01632364428 (auch per Whatsapp)

Rok výstavby 2004, masivní konstrukce, izolovaná a obkladená omítkou, kompletně sklepovaná, prostorný, světlý a udržovaný schodiště, sklep pro kola s vlastním východem do sklepa, v jednotlivých sklepech je zajištěno připojení pro pračku a sušičku, garáž s elektrickým připojením.
Byt v podkroví se nachází v klidné obytné oblasti čtvrti Gladbeck-Brauck. Veřejná doprava a obchody se základními potřebami jsou snadno dostupné. Silnice Bundesstraße 224 s napojením na dálnice 2 a 31 je dosažitelná za pouhých přibližně 5 minut autem.
Bílé plastová okna s dvojitým zasklením a venkovními žaluziemi, střešní okna v ložnici a pracovně/dětském pokoji. Střešní okna v ložnici jsou vybavena elektricky ovládanými žaluzie (Velux). Parketové podlahy, moderní a úsporné plynové centrální vytápění, ohřev teplé vody pomocí průtokového ohřívače, koupelna obložená až ke stropu s dešťovou sprchou a vanou, závěsná toaleta, umyvadlo a okno.
Kontaktujte prosím Thomase Sahlmanna, tel. 01632364428 (také přes Whatsapp).

Rok výstavby 2004, masívna konštrukcia, izolovaná a obložená klinkerom, s úplným sklepom, priestranné, svetlé a udržiavané schodisko, pivnica pre bicykle s oddeleným východom, v individuálnej pivnici je pripojenie pre práčku a sušičku, garáž s elektrickým pripojením.
Byt na poslednom poschodí sa nachádza v pokojnej lokalite v štvrti Gladbeck-Brauck. Verejná doprava a obchody pre každodenné potreby sú ľahko dostupné. Spolková cesta 224 s pripojením na diaľnice 2 a 31 je dosiahnuteľná len približne 5 minút autom.
Biele, izolačne zasklené plastové okná s roletami, strešné okná v spálni a pracovnej/detskej izbe. Strešné okná v spálni sú vybavené elektricky ovládanými žalúziami (Velux). Parketové podlahy, moderné a úsporné plynové ústredné kúrenie, teplá voda zabezpečená prietokovým ohrievačom, kúpeľňa obkladaná až po strop so sprchou aj vaňou, závěsná toaleta, umývadlo a okno.
Kontakt s Thomasom Sahlmannom, tel. 01632364428 (aj cez Whatsapp).

Year of construction 2004, built in solid construction, insulated and brick-clad, fully basemented, with a spacious, bright, well-maintained staircase; bike cellar with a separate basement exit; individual basement area equipped with washing machine and dryer connections; garage with power supply.
The top-floor apartment is located in a quiet residential area in the Gladbeck-Brauck district. Public transport and shops for daily needs are easily accessible. The federal road 224, with connections to motorways A2 and A31, can be reached in just about 5 minutes by car.
White, insulated double-glazed plastic windows with shutters, skylights in the bedroom and study/children’s room. The skylights in the bedroom are equipped with electrically operated shutters (Velux). Parquet floors, modern, efficient gas central heating, hot water provided by an instantaneous water heater, bathroom tiled up to the ceiling with shower and bathtub, wall-hung WC, washbasin, and window.
Please contact Thomas Sahlmann at Tel. 01632364428 (also via WhatsApp) for further inquiries.

Vek	Nad 50 rokov
Dispozícia	3+1
Číslo inzerátu	1008085
Cena za jednotku	2 203 € / m²

Stav	Dobrý
Poschodie	2. poschodie z 2
Úžitková plocha	79 m²

Predaj bytu 3+1 • 79 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

	Pivnica
	Parkovanie

	Garáž
	MHD 1 minúta pešo