Predaj domu • 197 m² bez realitkyRostocker Straße 30, , Meklenbursko-Predpomoransko

Tento dvojposchodový viacfamilijný dom v masívnej konštrukcii so zariadeným podkroviím zaujme svojou reprezentatívnou architektúrou a výnimočným historickým charakterom. Objekt, ktorý je evidovaný ako pamiatka, je úplne podzemný a pozostáva z celkovo šiestich prenajatých obytných jednotiek, ktoré generujú ročný nájom vo výške 24 060 eur.

Táto udržiavaná nehnuteľnosť v centrálnej lokalite spája historický šarm s funkčnou kvalitou bývania. V roku 2011 prebehla v úzkej spolupráci s památkovými úradmi komplexná a náročná základná rekonštrukcia, vďaka ktorej sa historická podstata a moderný komfort bývania ideálne skombinovali.

Na každom poschodí sa nachádzajú 2 byty, pričom každý z nich má vstupnú halu, obývaciu kuchyňu, spálňu a sprchové kúpeľňu. Pre každého nájomcu je k dispozícii pridelený pivničný priestor. Jeden z bytov na hornom poschodí disponuje južným balkónom.

Pozemok o rozlohe 293 m² je jednoducho a nenáročne upravený. Verejné parkovacie miesta sú k dispozícii priamo pred budovou a v jej bezprostrednom okolí.

Pútavá budova sa nachádza v mestskom obvode West, jednej z najžiadanejších štvrťí Neubrandenburgu. V blízkosti sa nachádza Oberbach a neďaleko aj neubrandenburgské kúpalisko "Broda" pri malebnom jazere Tollense, ktoré je rajom pre vodných športovcov a milovníkov prírody. Kultúrne podujatia zabezpečuje koncertný kostol v Neubrandenburgu, ktorý pravidelne organizuje rôzne akcie.

Vysoká škola je vzdialená pešo len 4 minúty. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú supermarkety, mäsiarske obchody, pekárne, kaderníctva, kvetinárstva, lekári a ďalšie zariadenia každodenných potrieb. Centrum mesta, autobusové zastávky a železničná stanica sú dostupné za pár minút chôdze.

Neubrandenburg, „Mesto štyroch brán“, leží v srdci Meklenbursko-jesenskej pláne. Toto rýchlo sa rozvíjajúce mesto s približne 60 000 obyvateľmi je považované za ekonomicky významný faktor v Meklenbursko-Predpomorí. Vynikajúce dopravné spojenie viacerých federálnych ciest, diaľnice a regionálnej železničnej siete umožňuje ideálne prepojenie – od Baltského mora až po Hamburg a Berlín.

- vysoké stropy

- vysoko kvalitné parketové podlahy, priemyselný parket, dlaždice

- udržiavané, funkčne vybavené sprchové kúpeľne s pripojením na práčku

- udržiavané schodisko s vinylovou podlahou

- malá záhrada s možnosťou sušenia bielizne

- Velux strešné okná

- v celom dome sú inštalované krásne drevené okná vysokej kvality

- čiastočne masívne vchodové dvere do bytov

- moderné domofóny

- pozemok je nenáročne upravený

- verejné parkovacie miesta priamo pred objektom

- Energetický preukaz je k dispozícii (Energetická trieda C)

Prehliadky je možné realizovať po dohode. Keďže sú všetky byty prenajaté, je potrebný primeraný časový predstih, aby boli nájomníci včas informovaní o prehliadkach. Exteriérová prehliadka a prehliadka pivničných priestorov, technickej miestnosti a schodiska sú tiež možné dohodnúť na krátkodobom termíne.