Prenájom bytu 3+1 • 104 m² bez realitkyLeichlingerstr. 1d, , Severné Porýnie - Westfálsko

Diese moderne helle und offen geschnittene Wohnung mit Garten & großer Terrasse im Herzen von Leichlingen-Witzhelden, überzeugt durch ihr besonderes Haus im Haus Konzept mit separatem, ebenerdigen Eingang und eigenem Gartenanteil.

Tento moderný, svetlý a otvorene navrhnutý byt so záhradou a veľkou terasou v srdci Leichlingen-Witzhelden vás ohromí svojím jedinečným konceptom "dom v dome" s oddeleným vstupom v prízemí a vlastnou záhradnou časťou.

Auf großzügigen 104m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit viel Licht und Komfort.

Na priestranných 104 m² obytného priestoru vás čaká premyslené riešenie pôdorysu s množstvom svetla a komfortu.

Rund um die Wohnung befindet sich ein sehr schöner, pflegeleichter Gartenstreifen, sowie eine besonders großzügige Terrasse- ideal zum Entspannen und genießen.

Okolo bytu sa rozprestiera veľmi pekný, nenáročný záhradný pás a mimoriadne priestranná terasa – ideálna na relaxáciu a oddych.

Der Eingang ist ebenerdig ebenfalls ein Ausgang zur Terrasse. Alle bodentiefen Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.

Vstup v prízemí zároveň slúži ako východ na terasu. Všetky okná od podlahy po strop sú vybavené elektrickými rolietami.

Das große moderne Badezimmer hat ein Fenster und eine ebenerdige Dusche. Das Haus hat einen Waschkeller mit Waschmaschinen Anschluss.

Veľká moderná kúpeľňa má okno a sprchu s prístupom do prízemia. Dom disponuje aj práčovňou s pripojením pre práčku.

Warmwasser, Kaltwasser und Heizung werden digital abgelesen. Internet Anschluss und Glasfaser Kabel ist vorhanden.

Teplá voda, studená voda a kúrenie sa odpočítavajú digitálne. Internetové pripojenie a optické káble sú k dispozícii.

Die Wohnung liegt zentral in Witzhelden (Leichlingen). Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Schulen. Kindergärten. Kirchen, Apotheke, Cafés und Ärzte befinden sich im Umkreis von ca. 1km

Byt sa nachádza centrálne vo Witzheldene (Leichlingen). Všetky obchody so základnými potrebami sú dostupné pešo. Školy, materské školy, cirkvi, lekáreň, kaviarne a lekári sa nachádzajú v okruhu približne 1 km.

Ausstattung im Überblick:

Zhrnutie vybavenia:

-Elektrische Rollläden an allen Fenstern

- Elektrické rolety na všetkých oknách

-Separater, ebenerdiger Eingang

- Samostatný vstup v prízemí

-Großes modernes Badezimmer mit Fenster

- Veľká moderná kúpeľňa s oknom

- ebenerdige Dusche

- Sprchovací kút s prístupom do prízemia

-Gemeinschaftlicher Waschkeller mit Anschluss

- Spoločná práčovňa s pripojením

-Die hochwertige Küche wurde speziell für diese Wohnung angepasst. Details zur monatlichen Gebühr auf Anfrage

- Vysokokvalitná kuchyňa bola špeciálne prispôsobená tomuto bytu. Podrobnosti o mesačnom poplatku sú na požiadanie

-Einbauschrank 3.50 breit im Schlafzimmer und im Flur ca 1,20m dto.

- Vstavaná skriňa: 3,50 m široká v spálni a približne 1,20 m na chodbe

-Pflegeleichter Gartenanteil (Mähroboter kann übernommen werden)

- Nenáročná záhradná časť (môže byť prevzatý aj sekač-robot)

- Sehr großzügige Terrasse

- Mimoriadne priestranná terasa

Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Familien, die zentrales Wohnen mit eigenem Garten und viel Privatsphäre verbinden möchten.

Tento byt je ideálny pre páry alebo rodiny, ktoré chcú spojiť centrálne bývanie s vlastnou záhradou a veľkou dávkou súkromia.

Bei Interesse freuen wir und über Ihre Anfrage mit kurzer Vorstellung.

V prípade záujmu nás prosím kontaktujte so stručným predstavením.