Prenájom bytu 3+kk • 123 m² bez realitkyElberferlderstr. 103, , Severné Porýnie - Westfálsko

Táto priestranná a svetlom zalievaná bytová jednotka sa nachádza v 2. nadjazdí udržiavaného viacrodinného domu a ponúka s približne 123 m² obytného priestoru pohodlný domov pre páry, rodiny alebo pracujúce páry s potrebou domácej kancelárie.

Prehľad dispozície:

- Priestranný obývací priestor s množstvom denného svetla

- Dve priestranné spálne

- Otvorená jedáleň s priľnutou, plne vybavenou vstavanou kuchyňou

- Dve kúpeľne: jedna s vaňou/sprchou, druhá so sprchou

- Príjemný vstupný priestor s veľkým množstvom miesta

- Dva slnečné balkóny – ideálne na oddych

- Vlastná veľká pivnica pre dodatočné úložisko

- Uzamykateľná samostatná garáž

Byt je k dispozícii na nasťahovanie krátkodobo podľa dohody.

Čo by ste mali predložiť:

Pre uzavretie nájomnej zmluvy vyžadujeme zaručený príjem, ako aj nájomné vyhlásenie (napr. podľa tejto šablóny: mietrecht.de/wp-content/uploads/Selbstauskunft-Mieter-Vorlage.doc).

Prosíme, pri vašom záujme o dohodnutie prehliadky, uveďte tieto informácie:

- Koľko osôb sa bude sťahovať?

- Čomu sa venujete v zamestnaní?

- Vyskytujú sa u vás negatívne záznamy v Schufe?

- Od kedy plánujete nástup?

- Ste schopní zložiť celú kauciu (3 mesačné nájmy)?

Dôležité: Žiadosti bez týchto informácií bohužiaľ nebude možné spracovať. Ďakujeme za pochopenie!

Mesto Hilden očarí svojou centrálnou polohou medzi Düsseldorom a Solingenom a vynikajúcou infraštruktúrou. S približne 57 000 obyvateľmi patrí medzi najobľúbenejšie miesta v okrese Mettmann – moderné, zelené a zároveň rodinne priateľské.

Byt sa nachádza v blízkosti centra s krátkymi vzdialenosťami k obchodom, lekárom, školám a škôlkam – mnohé dosiahnete pohodlne pešo len za pár minút. Rušné centrum s pešou zónou a množstvom obchodov, kaviarní a reštaurácií vás láka na príjemné prechádzky a oddych. Mimoriadne pôsobivý je historický trh, obľúbené miesto stretávania s pestrou ponukou gastronómie.

Aj milovníci prírody a voľnočasových aktivít si prídu na svoje: Blízky mestský les, ako aj obľúbené rekreačné a zážitkové kúpaliská „Hildorado“ a Waldbad ponúkajú ideálne možnosti na oddych a športové aktivity.

Perfektné dopravné spojenie:

- Byt sa nachádza v rámci dopravného zoskupenia Rhein-Ruhr (VRR)

- V blízkosti je S-Bahn (linka S1) a niekoľko autobusových liniek (741, 781, 782, 783, 784, 785, DL4, DL5, O3)

- Diaľničné spojenie na A46 a A3 je vzdialené len približne 3 km

- Centrum Düsseldorfu je autom dostupné za 10–15 minút

Táto lokalita dokonale spája mestský život, prírodu a mobilitu – ideálna pre dojížďajúcich, rodiny a všetkých, ktorí chcú bývať blízko centra a zároveň v pokojnom prostredí.

Vybavenie bytu:

- Plne vybavená vstavaná kuchyňa s kvalitnými spotrebičmi, vrátane chladničky, sporáka, rúry, umývačky riadu a mikrovlnnej rúry

- Veľká jedáleň priamo naviazaná na kuchyňu

- Masívne drevené parkety vo všetkých obytných priestoroch

- Vstupná hala s kvalitným prírodným kameňom

- Plastové okná s dvojsklom

- Hlavná kúpeľňa s vaňou/sprchou a veľkým oknom s denným svetlom

- Druhá kúpeľňa so sprchou a praktickou svetelnou strechou

- Centrálne kúrenie, pričom náklady na kúrenie sú zahrnuté v teplom nájme

- Dva slnečné balkóny – ideálne na oddych a vychutnávanie slnečných dní

- Uzamykateľná samostatná garáž s diaľkovým ovládaním pre dodatočný komfort

Pre prenájom bytu sú potrebné tieto dokumenty:

- Vyplnené nájomné vyhlásenie

- Aktuálny SCHUFA bonitný výpis (nesmie byť starší ako 3 mesiace)

- Doklad o pravidelnom príjme (výplatné pásky za posledné 3 mesiace alebo potvrdenie o príjme)

- Kópia platného občianskeho preukazu (obojstranná)