Predaj bytu 2+1 • 54 m² bez realitkyLeipzig Leutzsch Sachsen 04179
Leipzig Leutzsch Sachsen 04179MHD 3 minúty pešoCena120 000 €
Preložené AI
Predávame dvojizbový byt za atraktívnu cenu na meter štvorcový.
Byt je prenajatý za veľmi umiernené nájomné. Dlhodobo sa otvára značný potenciál na zvyšovanie nájomného, najmä ak by bol byt uvoľnený. V uplynulom roku bola kompletná strecha zrenovovaná – izolovaná a znovu pokrytá novou krytinou.
Zostávajúca životnosť: 20 rokov, teda 5,00 % odpis! My prevezmeme náklady za vaše znalecké posudky ohľadom zostávajúcej životnosti.
Čisté nájomné: 400,00 EUR (viazané do roku 2031)
Spoločné poplatky: 249,00 EUR (z toho 98,00 EUR nie je možné preniesť na nájomcu, vrátane údržbovej rezervy)
Výška údržbovej rezervy k 31.12.2024: 168 000 EUR (pri 16 jednotkách, dnes menej)
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 1007803 |
| Úžitková plocha | 54 m² |
| Dispozícia | 2+1 |
|---|---|
| PENB | C - Hospodárne |
| Cena za jednotku | 2 222 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| MHD 3 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDLindenau, Bushof
🚶 219 m (3 min)
PoštaDeutsche Post DHL
🚘 1 296 m (4 min)
ObchodWENDL DER BROTAGONIST
🚶 220 m (3 min)
BankaSparkasse
🚶 551 m (7 min)
ReštauráciaSyrtaki
🚶 92 m (1 min)
LekáreňMedici-Apotheke
🚶 240 m (3 min)
Škola46. Schule - Grundschule der Stadt Leipzig
🚶 101 m (1 min)
Materská školaKita "Prisma"
🚶 234 m (3 min)
ŠportoviskoBoulderfelsen
🚘 922 m (3 min)
Ihrisko
🚶 232 m (3 min)
Vzdialenosť k:
Cena120 000 €
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.