Prenájom bytu 2+1 • 52 m² bez realitkyHeiligenstädter Straße 395a Wien 19. Bezirk Wien 1190
Heiligenstädter Straße 395a Wien 19. Bezirk Wien 1190MHD 1 minúta pešo • Výťah • Parkovanie • GarážMesačné nájomné1 410 €
Preložené AI
Na približne 51,27 m² obytného priestoru Vás čaká priestranná obývacia časť s otvorenou, plne vybavenou kuchyňou, spálňa, 1 kúpeľňa s oddelenou toaletou, 1 priestranná terasa a záhrada v srdci Viedenského lesa s výhľadom na Dunaj. Podlahové okná naplňujú miestnosti svetlom a otvárajú výhľad do okolia.
Záhrada ponúka priestor pre záhradný nábytok, čím vytvára súkromnú vonkajšiu oázu s exkluzívnym pocitom – ideálnu pre prvú rannú kávu alebo pohár vína večer s výhľadom na Dunaj a Viedenský les.
Lokalita v Döblingu je synonymom vysoko triedneho životného štýlu: Dunajpromenáda je ideálna na prechádzky a šport, okolitá zeleň Viedenských lesov, vinice a tradičné Heurige vytvárajú atmosféru, ktorá je v tejto podobe zriedka dostupná.
Vybavenie bytu je dôsledne zamerané na vysoko kvalitný obytný komfort:
- elegantná parketová podlaha v obytných priestoroch,
- podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach,
- moderná kúpeľňa s vaňou,
- kompletne vybavená kuchyňa,
- podlahové okná s elektricky ovládanými vonkajšími žalúziami,
- terasa a záhrada,
- výťah v dome,
- vlastná pivnica,
- priestor na uskladnenie bicyklov,
- podzemná garáž,
- tepelné čerpadlo vzduch-voda,
- fotovoltaické systémy.
Len pre vážne záujemcov: Prosím, predstavte sa stručne (povolanie, veľkosť domácnosti atď.) a uveďte Vami požadovaný termín začiatku prenájmu. Prehliadky sú možné výhradne po individuálnej dohode.
Možnosť prenájmu podzemného parkovacieho miesta je možná.
!! Ďalšie dostupné byty v dome !!
Hochparterre (ako 1. poschodie):
TOP 1 - 2-izbový - 46,79 m² - terasa 7,3 m² - záhrada 37,60 m² - nájom vrátane BK € 1.399,02
TOP 2 - 2-izbový - 57,23 m² - nájom vrátane BK € 1.522,32
TOP 3 - 2-izbový - 51,59 m² - terasa 7,32 m² - záhrada 37,60 m² - nájom vrátane BK € 1.429,04
1. poschodie:
TOP 4 - 3-izbový - 76,24 m² - terasa 7,56 m² - nájom vrátane BK € 2.195,71
TOP 5 - 2-izbový - 67,15 m² - nájom vrátane BK € 1.860,06
TOP 6 - 3-izbový - 76,24 m² - terasa 7,56 m² - nájom vrátane BK € 2.195,71
2. poschodie:
TOP 7 - 2-izbový - 50,50 m² - nájom vrátane BK € 1.398,85
TOP 8 - 3-izbový - 65,93 m² - terasa 25,42 m² - nájom vrátane BK € 1.971,31
TOP 9 - 3-izbový - 65,93 m² - terasa 25,42 m² - nájom vrátane BK € 1.971,31
TOP 10 - 2-izbový - 50,50 m² - nájom vrátane BK € 1.398,85
3. poschodie:
TOP 11 - 2-izbový - 51,27 m² - terasa 17,73 m² - záhrada 15 m² - nájom vrátane BK € 1.532,97
TOP 12 - 2-izbový - 50,62 m² - terasa 16,51 m² - nájom vrátane BK € 1.569,22
TOP 13 - 2-izbový - 50,62 m² - terasa 16,51 m² - nájom vrátane BK € 1.569,22
TOP 14 - 2-izbový - 51,27 m² - terasa 17,84 m² - záhrada 40 m² - nájom vrátane BK € 1.589,37
1. + 2. podkrovie:
TOP 15 - maisonette - 4-izbový - 174,20 m² - terasa 123,39 m² - nájom vrátane BK € 6.549,32
TOP 16 - 4-izbový - 81,64 m² - terasa 23,47 m² - nájom vrátane BK € 2.530,84
POŽIADAVKY REALITNÝCH AGENTOV NIE SÚ POUŽÍVANÉ podľa TKG!
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Dispozícia | 2+1 |
| Číslo inzerátu | 1007717 |
| Úžitková plocha | 52 m² |
| Stav | Novostavba |
|---|---|
| Poschodie | 3. poschodie |
| PENB | B - Veľmi úsporné |
| Cena za jednotku | 27 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Bezbariérový prístup | |
| Garáž | |
| Parkovanie | |
| Terasa |
| Pivnica | |
| Výťah | |
| MHD 1 minúta pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDDonauwarte
🚶 48 m (1 min)
Pošta3403 Klosterneuburg
🚘 2 581 m (7 min)
ObchodEni Shop
🚘 1 259 m (3 min)
BankaRaiffeisenbank
🚘 2 477 m (6 min)
ReštauráciaFlamingo
🚶 661 m (8 min)
LekáreňApotheke z. Hl. Agnes
🚘 2 015 m (5 min)
ŠkolaGaLeMo Montessori-Schule
🚘 2 635 m (8 min)
Materská školaSpielstudio Nord
🚘 2 427 m (7 min)
Športovisko
🚶 542 m (7 min)
Ihrisko
🚶 747 m (9 min)
Vzdialenosť k:
Mesačné nájomné1 410 €
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.