Predaj bytu 3+1 • 87 m² bez realitkyUrbanstr. 5, , Severné Porýnie - Westfálsko

Tento mimoriadne pekný a svetlý byt sa nachádza v centrálnej časti Elsenu. Byt, umiestnený na 2. poschodí, má obytnú plochu 87 m², ktorá je rozdelená na veľmi priestranný obývací a jedálenský priestor, kuchyňu, samostatnú komoru, spálňu, izbu pre deti či prácu a kúpeľňu so sprchou a prípojkou pre práčku. Z chodby sa dostanete do otvoreného obývacieho a jedálenského priestoru – srdca bytu, ideálneho pre spoločné chvíle a príjemné večery! Okna od podlahy až po strop zároveň zabezpečujú svietiacu a útulnú atmosféru.

Z priestrannej obývačky aj zo spálne máte priamy prístup na 21 m² veľký a slnečný balkón, odkiaľ si môžete vychutnať nádherný výhľad na Elsen.

Kuchyňa je vybavená vstavanou kuchynskou linkou značky Nobilia a modernými elektrospotrebičmi, ktoré si v prípade potreby môžete zakúpiť samostatne.

V suteréne je pre byt k dispozícii vlastná komora. Pre spoločné využívanie sú zabezpečené práčovňa, sušiareň a priestor na bicykle.

K bytu patrí aj samostatné parkovacie miesto pre automobil, ktoré sa nachádza priamo pri dome.

Byt je v bezchybnom stave a bude k dispozícii od 01.07.2026 – môžete sa doň okamžite nasťahovať alebo ho začať prenajímať. Byt je predávaný priamo súkromnou osobou bez provízie realitnej kancelárie.

Byt sa nachádza v centrálnej a vyhľadávanej lokalite v padbornske-Elenskom štvrti. Elsen spája pokoj ustáleného obytného prostredia s blízkosťou k centru Paderborna.

Infraštruktúra a vybavenosť

V bezprostrednej blízkosti a ľahko dostupné pešo nájdete supermarkety ako Rewe, Aldi alebo Lidl, špecializované obchody, banky, mäsiarstvo, lekárne a lekárske ordinácie – všetko, čo potrebujete pre každodenné potreby!

Rodiny profitujú z vynikajúcej vzdelávacej infraštruktúry. Materské školy, základné aj stredné školy sú rýchlo dostupné. Elsen navyše ponúka množstvo možností pre aktívnu voľnočasovú činnosť. Športové kluby, zelené plochy a vodné lyžiarske jazero vás pozývajú na pohyb a oddych.

Dopravná dostupnosť

Lokalita ohromí vynikajúcou dostupnosťou. Rýchlo sa dostanete na prístupovú cestu k diaľnici A33, ktorá umožňuje rýchle spojenie do Bielefeldu alebo Kasselu. Verejná doprava je tiež na vysokej úrovni – autobusové linky jazdia každých 15 minút a pravidelne vás zavezú do centra Paderborna a na hlavné nádražie. Autobusová zastávka s priamym spojením do Paderborna je vzdialená len 50 metrov.