Prenájom bytu 3+1 • 70 m² bez realitkyLauteschlägerstraße 3 Darmstadt Darmstadt Hessen 64289

nový domov nad strechami Darmstadtu

priamo pri Herrngarten, ideálny pre páry, malé rodiny alebo jednotlivcov s dostatkom miesta na život a prácu

Byt sa rozprestiera cez 3. a 4. poschodie (3. poschodie cca 70 m², 4. poschodie cca 30 m² galéria) a ponúka vybavenie, ktoré sa zriedka nájde:

* High-Tech: So systémom Doorbird si pohodlne od gauča cez smartphone otvoríte hlavné dvere a ak náhodou nebudete doma, kuriér DHL môže aj tak odložiť váš balík.

* Komfort: Podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach a klimatizácia na 4. poschodí pre príjemné letné noci.

* Kúpeľňa s podlahovou sprchou.

* Estetika: Otvorené drevené stropné trámy a moderný osvetľovací koncept v celom byte.

* Extra: Plne vybavená kuchyňa s elektrospotrebičmi a útulná terasa.

Absolútnym vrcholom na 4. poschodí je zrekonštruovaný podkrovný priestor s Cabrio-oknami. Užite si výhľad na Darmstadt a vpustite slnko (Poznámka: Z dôvodu šikmého stropu oficiálne nejde o obytný priestor).

Byt sa nachádza v ulici Lauteschlägerstraße, v srdci najobľúbenejšej študentskej štvrte – Martinsviertel.

Herrngarten a Kantplatz sú priamo za dverami.

Food & Drinks: Hostinec a burger bar sa nachádzajú priamo v dome. Najlepšiu pizzu v meste nájdete oproti. Kaviarne a kníhkupectvo sú len pár minút pešo.

Dáta a fakty:

Začiatok nájmu: 01.04.2026

Veľkosť izieb, pozri aj pôdorys:

* Izba 1 cca 13 m² s balkónom

* Izba 2 cca 13,5 m²

* Izba 3 cca 12 m²

Prevádzkové náklady: 130 € (prevádzkové náklady, internet, kúrenie, práčka)

* bez elektriny

* Depozit 3x nájomné (stupne nájomného bez vrátky)

* Minimálna doba nájmu 12 mesiacov a maximálna doba nájmu 36 mesiacov

Voliteľné zariadenie izieb: 35 € na izbu mesačne