Predaj bytu 2+kk • 64 m² bez realitkyHohenheimer Str. 11, , Bádensko-Wurttembersko

Presvedčte sa sami o priestrannosti tohto atraktívneho 2,5-izbového bytu!

Tento prízemný byt bol čerstvo zrenovovaný a rekonštruovaný a je pripravený na prvé nasťahovanie. Špeciálnym lákadlom sú priestranné okná, ktoré vytvárajú príjemnú, svetlom zalievanú atmosféru. Výber a dizajn okien môžete ešte individuálne prispôsobiť svojim predstavám – tak si môžete chrániť svoje súkromie podľa vlastných prianí a zároveň si vychutnávať otvorenú, svetlú atmosféru.

Komfort a moderné bývanie definujú vnútorné priestory: bezbariérový prístup na rovine s podlahou a priestranné dvere vytvárajú pocit otvoreného priestoru. Kúpeľňa ohromí bezbariérovou sprchou a podlahovým kúrením. Efektívne a trvalo udržateľné teplo zabezpečuje nové centrálne kúrenie domu s inovatívnou technológiou tepelného čerpadla – ideálne pre bývanie orientované na budúcnosť.

Len približne 3 minúty automobilom od diaľnice, cca 8 minút od letiska a s výborným spojením s mestskou a prímestskou železnicou, ponúka tento byt ideálne dopravné spojenie. Rôzne vysoké školy (Uni Hohenheim, Campus Stuttgart Vaihingen) sú rýchlo a pohodlne dostupné – ideálne pre dochádzajúcich, pracujúcich aj študentov. Renomovaní zamestnávatelia ako Bosch, JW Fröhlich a Daimler sa nachádzajú len pár minút pešo. Premyslený koncept priestoru a vynikajúca poloha otvárajú rôzne možnosti využitia a vysoký komfort bývania.

Na južnom okraji Štutgartu sa nachádza Leinfelden-Echterdingen. Obec vyniká ako skvelé ekonomické centrum s veľmi dobrou infraštruktúrou a zároveň ako brána do prírody.

Vložené medzi polia a ovocné sady, v blízkosti prírodného parku Schönbuch a nádherného chráneného prírodno-krajinného územia Siebenmühlental, sa nachádza váš nový domov.

Rýchlo ste v prírode alebo v pivovare – kde si môžete vychutnať svoj voľný večer.

Viac informácií o lokalite nájdete na nasledujúcom odkaze:

leinfelden-echterdingen.de

Pešo dostupné: diskont potravín, všeobecný lekár, zubár, materská škola, školy, verejná doprava

+ Prvé nasťahovanie po rekonštrukcii, na požiadanie láskavo zariadený

+ Moderná kúpeľňa s podlahovým kúrením a bezbariérovou sprchou (dlažbou obložená)

+ Umývadlo a záchod bez obvodovej splachovacej misy

+ Steny, stropy a podlahy novozrenovované

+ Bezpečné, čiastočne nové energeticky efektívne zasklené okná (2026)

+ Vysoký energetický štandard, fasádna izolácia, hybridné kúrenie (2025), energetický preukaz na výstavke

+ Údržbárska služba je samozrejmosťou

+ K dispozícii je aj úložný priestor na bicykle

+ Spoločný sušiarenský priestor a možnosť využitia záhrady

+ Internetová dostupnosť až do 1 000 MBit/s

Individuálne úpravy sú možné na základe dohody.