Prenájom bytu 2+1 • 89 m² bez realitkyAlt-Stralau 44B Berlin Friedrichshain Berlin 10245

Na polostrove Stralau si môžete vychutnať, medzi riekou Spree, závesím Rummelsburger Bucht a parkom Treptower, prednosti idylickej prírody priamo uprostred mestského života.

Byt, nachádzajúci sa v hornom prízemí (Hochparterre), je centrálně situovaný na polostrove Stralau a má priame spojenie autobusovou linkou a S-Bahn. Ponúka 2 pekne svetlé izby a veľkú kúpeľňu s dostatkom denného svetla, ako aj samostatnú technickú miestnosť. Okrem stropnej výšky 2,80 m a podlahových okien s trojitým zasklením disponuje byt vysoko kvalitným celkovým vybavením (dubové parkety, podlahové kúrenie, batérie Hans Grohe a ďalšie). K dispozícii je aj elegantná vstavaná kuchyňa s pracovnou doskou z kremeňa, liekarníckou skriňou a najnovšími značkovými spotrebičmi od Miele a Siemens. Osobitým lákadlom je veľká záhrada so slnečnou terasou, ktorá je vybavená kvalitnou drevenou konštrukciou a ponúka priestranné možnosti na sedenie a ležanie.

K bytu patrí uzamykateľná pivnica a možnosť spoločného využívania izby na bicykle a izby pre detské kočíky. Podzemné garážové miesto s existujúcim elektrickým pripojením je možné prenajať dodatočne.

Okolie je pokojné a rodinné, bývate priamo v druhej línii pri vode.

- Centrálna poloha vo východnom Berlíne

- 20 minút do Alexanderplatz, Kreuzberger alebo Friedrichshainer Kieze (Boxhagener Kiez) v bezprostrednej blízkosti.

- Autobusová zastávka priamo pred domom, dva autobusy (linky 104 a 347) spájajú ostrov s parkom Treptower a s Ostkreuz (s čoskoro plánovaným spojením na regionálnu dráhu R1).

+ Top poloha: Polostrov Stralau pri rieke Spree

+ Video interkom

+ Veľmi kvalitné vybavenie

+ Parketová podlaha z prírodného dubového dreva

+ Krásna veľká vstavaná kuchyňa s liekarníckou skriňou a novými značkovými spotrebičmi

+ Podlahové okná (trojité zasklenie)

+ Veľký obytný priestor s kuchyňou a prístupom k prednej aj bočnej terase vybavenej kvalitnou drevenou konštrukciou

+ Všetky okná/dvere sú uzamykateľné

+ Elektrické vonkajšie žalúzie vo všetkých izbách

+ Kúpeľňa s podlahovou sprchou a vaňou, dvoma vodovodnými batériami

+ Samostatná, uzamykateľná technická miestnosť

+ Podlahové kúrenie

Byt je aktuálne ešte prenajímaný. Súčasný nájomca chce nájomnú zmluvu čoskoro ukončiť a hľadá náhradného nájomcu. Fotografie zobrazujú byt pred prvým nasťahovaním. Prosíme o krátky osobný opis a v rámci procesu potrebujeme nasledujúce doklady:

- Sebaopísanie

- SCHUFA-bonitný prehľad

- Potvrdenie o príjme

- Potvrdenie o bezdlhovom nájme

- Doklad totožnosti