Predaj domu 4+kk • 116 m² bez realitky, Brandenbursko

romantický rodinný dom s 4,5 izbami vo vidieckom štýle s vysoko kvalitným interiérom v Teltow

Atraktívny, 1,5-podlažný, samostatný rodinný dom vo modernom vidieckom štýle bol postavený v roku 2017 a vyznačuje sa vysoko kvalitným interiérom.

V prízemí sa nachádza priestranná obývacia a jedálenská miestnosť s otvorenou kuchyňou. Ku kuchyni nadväzuje spižiareň. Z chodby sa dostanete do kúpeľne pre hostí so sprchou, ako aj do domácej práčovne.

Na nadstropí sa nachádza priestranná hlavná kúpeľňa s veľkou walk-in sprchou a vaňou. Malým chodbou sa dostanete do spálne, izby pre hostí a detskej izby. Všetky tri izby majú približne rovnakú veľkosť. Všetky izby sú nádherne svetlé a priepustné.

Udržiavaná záhrada má rozlohu 557 m² a je ohraničená okolo 2 m vysokým živým plotom z thuji. Sladké čerešne, hrušky a jablone, maliny, černice, vinica, červený rybíz a jahody vás pozývajú na lahodné maškrtenie.

Na osvieženie slúži vykurovaný bazén s plošinou. Navyše, je čistený pomocou UV filtra, čo zabezpečuje, že potrebuje veľmi málo chlóru.

Vetru odolná, zastrešená terasa s rozmermi 3 × 6 m je vybavená elektricky ovládanými tienidlami na osvetlenie a ochranu súkromia, ktoré možno stiahnuť zo všetkých strán pre zatemnenie.

Ďalšie otázky radi zodpovieme pri osobnom stretnutí a tešíme sa, že vám môžeme predstaviť náš dom, vytvorený s veľkou láskou.

Poloha:

Rodinný dom sa nachádza blízko vjazdu do Teltow, len kúsok pešo od regionálnej železnice a autobusových zastávok. Iba za 14 minút sa verejnou dopravou dostanete na Potsdamer Platz v Berlíne, a autom približne za 10 minút.

Okolie ponúka vynikajúcu infraštruktúru – základné školy, stredné školy a materské školy sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Pri prechádzke v okolí nehnuteľnosti môžete objaviť ihriská a relaxačné cyklotrasy pozdĺž polí a koňských fariem. Nakupovanie je tiež pohodlné – pešo dosiahnete napríklad Aldi trh, alebo s bicyklom, do 5 minút Rewe trh, ktorý komfortne pokrýva každodenné potreby.

Táto obytná štvrť vytvára ideálnu atmosféru pre rodiny, ktoré chcú uniknúť ruchu veľkomesta, ale zároveň byť v jeho blízkosti.

Vybavenie a špeciálne vlastnosti:

• Domáce kino v obývacej izbe

• Bazén: vykurovaný bazén s plošinou, rozmer 4,70 × 3 m, s UV dezinifikáciou a tepelnou vzduchovou pumpou

• Garáž: 9 × 3 m s elektrickými posuvnými dverami, navyše aj ďalšie parkovacie miesto pred garážou, príjazd s elektricky ovládanými krídlovými dverami

• Terasa: 6 × 3 m, zastrešenie s elektricky nastaviteľnými lamelami, 4 zásuvky, rolety na zatemnenie a ochranu proti pohľadu, osvetlenie, reproduktory cez Bluetooth a elektrické bočné rolety na zatemnenie

• Zavlažovací systém: automatické zavlažovanie záhrady

• Robotický kosač na trávu pre jednoduchú údržbu trávnika

• Odvápňovacia jednotka

Ďalšie vybavenie:

• Vykurovanie: zemné teplo, podlahové kúrenie

• Obytné priestory: svetlé a priestranné izby s podlahovým kúrením a elektrickými žalúziami

• Kuchyňa: moderná otvorená zabudovaná kuchyňa vo vidieckom štýle s indukčnou doskou, umývačkou riadu, rúrou a pripojenou spižiareňou

• Kúpeľne: hlavná kúpeľňa s vaňou a walk-in sprchou, a kúpeľňa pre hostí v prízemí so sprchou

• Rozmery pozemku: cca 18 m široký a 31 m dlhý

• Priehľadný podkrovie slúžiace ako skladovacia možnosť

• Udržiavaná záhrada s ohraničujúcim 2 m vysokým živým plotom z thuji

• Energetický certifikát: konečná energetická spotreba A+

Energetický certifikát je k dispozícii a môže byť na vyžiadanie predložený počas prehliadky.

Energetický certifikát: konečná energetická spotreba A+

Nekouriaca domácnosť.