Prenájom bytu 2+1 • 48 m² bez realitkyNürnberg Galgenhof Bayern 90459

Predstavte si, že po udalostiach plnom dni ste pešo vzdialení len 5–10 minút od hlavnej stanice a nachádzate sa vo svojej novej oáze pohody – v dvoch takmer identických novostavbách, ktoré spájajú komfort a modernú eleganciu: centrálne situované a napriek tomu veľmi blízko zelene.

Ideálne pre náročných singlov, páry alebo home office profesionálov, ktorí si chcú spojiť pulzujúci šarm južného mesta s kľudnou atmosférou. Miesto, kde sa každodenný život upokojí a kde sa budete cítiť bezpečne každý deň.

Vyberte si medzi bytom 1 s relaxačnou vaňou alebo bytom 2 s praktickou sprchou – oba s najmodernejším vybavením, pripravené prijať vaše osobné príbehy!

Prenájom – bez provízie, férový a predvídateľný

• Prenájom za byt plus parkovacie miesto

• Náklady na kúrenie cez N-ERGIE

• Doba nájmu: neurčitá, minimálne 2 roky

• Ako novostavba sa považuje § 556f BGB

Prosím, priložte k vašej žiadosti nasledujúce dokumenty:

• Údaje o nájomcovi – vlastné vyhlásenie

• SCHUFA-výpis

• Mzdové / platové výplatné pásky (posledné 3 výplatné pásky)

– K času fotografovania boli byty a nábytok ešte vo fáze dokončovania, aktuálne snímky prídu neskôr –

Najlepšia lokalita v Norimberku

Doprava: Hlavná stanica a Aufseßplatz sú veľmi dobre dostupné pešo, tramvajové linky Scheurlstr. a Schweiggerstr. sú priamo pred dverami – ideálne pre ľudí dochádzajúcich do práce, ktorí šetria čas a zbierajú radosti zo života!

Voľný čas: Wöhrder Wiese (cca 12 minút) a jazero pre prechádzky a šport, kde načerpáte energiu, nákupy (medzi inými Penny, Rewe), hipové kaviarne a reštaurácie v okolí dopĺňajú tú pravú polohu

Atmosféra: Dynamická vpredu, pokojná vzadu – mladá, rodinno-priateľská, očarujúca. Štvrť, ktorá vám okúzli srdce

Vaše nové domov: Kde sa design stretáva s každodennosťou a prebúdza emócie

• Terasa – viac ako 8 m² čistého oddychu: S pevný, skladacím hliníkovým skleneným stolom a dvoma pohodlnými stoličkami s opierkami – ideálna pre útulné večery, keď si vychutnávate západ slnka, smiete sa s priateľmi alebo jednoducho odpočívate.

• Svetlo a atmosféra – pre skutočný komfort pocitu domova: Podlažné okná s elektrickými roletami vpúšťajú veľa denného svetla a plynulo sa spájajú s terasou, takže sa budete cítiť, akoby vás objala príroda. Moderné osvetlenie v obývacej izbe, lampa v spálni, ktorá jemne uvádza do snov, a príjemné osvetlenie pri vstupe nastavujú správnu náladu. V kúpeľni dopĺňa osvetlené zrkadlo stropné svetlo pre optimálny komfort – začnite každý deň so úsmevom.

• Kuchynská linka – varenie s radosťou: Elegantná a biela s svetlosivou pracovnou doskou v betónovom dizajne, vrátane veľkej chladničky s oddelenou mrazničkou, indukčnej varnej dosky, rúry a mikrovlnnej rúry. Tichá digestorová vložka s LED osvetlením a umývadlo (biele, z kvarcového kompozitu) s vodou šetriacim kohútikom urobia z celej kuchyne kompletný zážitok. Tu vznikajú nielen jedlá, ale aj chvíle radosti a kreativity, ktoré rozbúria srdce.

• Spálňa – oddychové noci: Praktická posteľ (160x200) s viac ako 340 litrami úložného priestoru v integrovaných posteľných skrinkách, doplnená štýlovým nočným stolíkom a veľkou skrinkou s otočnými dverami a zrkadlom pre poriadok a komfort. Prebuďte sa svieži, obklopení pokojom, ktorý vás posilní pre nové dobrodružstvá.

• Nadčasová vinylová podlaha v svetlosivej drevenej optike – podlaha, ktorá vyžaruje teplo a pocit bezpečia.

• Kúpeľňa obložená dlažbou až po strop so zrkadlom a prípojkou pre práčku – váš súkromný wellness priestor, ktorý sľubuje čistý oddych.

• Parkovacie miesto s 230V zásuvkou ako ďalšia výhoda.

Individuálne varianty s kúzlom

• Byt 1 – útulný a príjemný: S 180 cm dlhou vaňou pre čistú relaxáciu, ktorá odstráni stres, a s priestranným predsieňou s integrovaným jedálenským kútom, kde zdieľate nezabudnuteľné chvíle s vašimi najbližšími.

• Byt 2 – dynamický a moderný: So sprchou 90x90 cm vrátane sprchy s efektným dažďovým výtokom, ktorá vás osvieži a prebudí, a s ostrovčekom v kuchyni s barovými stoličkami pre rýchle jedlá plné energie.

Nezmeškajte túto príležitosť; tu začína vaša nová, šťastná kapitola v Norimberku!