Predaj bytu 4+1 • 124 m² bez realitkyLiselotte-Hermann-Str. 5 Berlin Prenzlauer Berg Berlin 10407

Slnečne a úplne hore :-) S výťahom!!

Táto priestranná podkrovná bytosť s loftovým charakterom v prednej časti budovy sa nachádza v obľúbenom „Bötzowviertel“ v mestskej časti Prenzlauer Berg, neďaleko Volksparku Friedrichshain, na 5. poschodí reprezentatívnej starej budovy a je pohodlne dostupná výťahom. Stačí zdolať len polovičný schodiskový úsek.

Čistá obytná plocha je 118 m², plus dobre 11 m² veľká strešná terasa.

Podlažné výšky, veľké okná a svetlá klenba v chodbe spoločne so slnečným svetlom vytvárajú príjemnú atmosféru pohody.

Byt je rozdelený do 2 úrovní.

Na hornej úrovni sa nachádzajú dve veľké a svetlé spálne, jedna hlavná kúpeľňa s denným svetlom a jedno kúpeľňové zariadenie pre hostí. V chodbe je priestor pre vstavanú skriňu s výškou až k stropu. V kúpeľni je tiež miesto pre práčku.

V priestrannej kuchynskej/jedálenskej časti je dosť miesta pre kuchyňu a jedálenský stôl alebo aj pre kuchynský ostrov so sedacími možnosťami. Z jedálneho priestoru máte priamy vstup na hornú strešnú terasu orientovanú na juh.

Kuchyňa podľa vlastného výberu, do hodnoty až 10.000 €, je zahrnutá v cene, aby sa pri množstve možností nedošlo k předčasnému rozhodnutiu podľa prianí kupujúceho. K dispozícii je aj odvodňovacia priečka vedúca von.

Tri schody vás zavedú do priestranného obývacieho priestoru s veľkými oknami.

Jeden krok a ste v dolnej časti pokojnej strešnej terasy.

Vľavo od obývacej izby vstúpite do tretieho izby, ktorá je zo všetkých strán zaplavená svetlom – ideálna aj ako spálňa.

Ponuku dopĺňa praktický pivnicový priestor. Na dvore sú k dispozícii miesta na uloženie bicyklov. V budove vládne pokojná a veľmi milá domová komunita.

Obľúbená štvrť je charakterizovaná nádhernými fasádami starých budov, kaviarňami, množstvom malých obchodíkov a živým mestským životom. Zeleň však nájdete hneď za rohom – Park Friedrichshain je vzdialený len 500 metrov.

Ulice Bötzowstr. a Hufelandstrasse sú priamo za rohom.

Mestsko-štvrťový život, centrálne umiestnený, v zeleni, a napriek tomu priamo v srdci mesta. Autobusy a električky s priamym spojením na S-Bahn a U-Bahn – jedno z najlepších miest v Berlíne.

Táto nádherná podkrovná bytosť bola postavená v roku 2005 a v roku 2026 čerstvo zrenovovaná. Oblak nad Berlínom – takmer na dosah.

Byt je súkromný predaj bez provízie pre kupujúceho.