Prenájom bytu 2+1 • 95 m² bez realitkyRosenstraße 5 Großhesselohe Pullach im Isartal Bayern 82049

Vila zo 30. rokov, v roku 2018 láskavo zrekonštruovaná a doplnená o prístavby a veľké terasy otvorené zo všetkých troch strán. Ideálna pre jednotlivcov alebo páry, ktorí kladú dôraz na priestranné priestory a kvalitné vybavenie, ktorým nezostáva lhostejná ekológia, ktorí radi bývajú uprostred zelene a napriek tomu chcú byť v centre mesta do 20 minút.

„Som šťastný, že som tu doma. Pokoj, množstvo zelene, úžasný dom – je fascinujúce, na čo všetko bolo tu myslené. Vždyť tak vlastne staviaš len pre seba, však?“ Ako prvý obyvateľ domu vyjadril, je ťažké to povedať jednoduchšie. Tu je trochu podrobnejší popis:

Jedna spálňa, kúpeľňa so sprchou a priestor na bývanie, jedálne a kuchyne.

Pozoruhodný prvok je vysoko kvalitná Schreier kuchyňa so sporákom na plyn aj elektrickým varnou doskou.

Vekovo vhodné

Byt je plne bezbariérový a prístupný vozíčkarom.

Ekologický obytný komplex

Dom s nízkou spotrebou energie

Využitie dažďovej vody

Tepelné čerpadlo

Fotovoltaická inštalácia, možnosť prenájom dodávanej elektriny (ak si to želáte)

Ekologické stavebné materiály

Prírodné drevené podlahy z nemeckých lesov a nemeckej výroby

Okná s nízkou odrazivosťou, ktoré znižujú údery vtákov a zároveň poskytujú možnosti na hniezdenie pre vtáky a netopiere, čím rešpektujú aj našich opekaných obyvateľov.

Špeciálny šarm

Byt v staršej aj novej výstavbe, s veľkou terasa obklopenou 100-ročnými stromami.

Klenotom je vstup a schodisko s dubovou schodiskou a kovaným železným zábradlím – už pri vstupe do domu sa človek cíti ako doma.

Túčik na „i“ – vypínač svetla v farbách svetoznámeho architekta Corbusiera.

V pokojnej bočnej ulici s verejnou zeleňou a v tesnej blízkosti stanice S-Bahn sa nachádza tento priestranný a svetlý byt v rodinnom obytnom komplexe so 100-ročnými stromami.

Materské školy, základné školy aj stredné školy, ako aj možnosti každodenných nákupov sú v bezprostrednej blízkosti.

Pullach je živá obec s takmer 20 kaviarňami a reštauráciami a ponúka koncerty a divadelné predstavenia v komunitnom centre. Rôzne spolky – od športových a hudobných, cez tanečné a spevácke kruhy až po Zväz ochrany prírody, životný štýl a dobrovoľnú hasičskú službu – poskytujú množstvo príležitostí na zapojenie sa alebo trávenie voľného času.

Komfort

Pristupná sprcha bez prahu

Vaňa

Solnhofener dlaždice v kúpeľni

Príjemné teplo vďaka podlahovému kúreniu a radiátorom

Čerstvé vodné stanice v byte znižujú tvorbu vodného kameňa a chránia pred popáleninami

Plynový a elektrický sporák v kuchyni

Internetové pripojenie v každej izbe

Zníženie elektromagnetického žiarenia prostredníctvom vypnutia elektriny v spálni

Satelitný systém so bezplatným príjmom dvoch satelitov – Astra a Eutelsat

Prepínateľné zásuvky na zníženie spotreby v pohotovostnom režime

Zásuvky v každom rohu izby

Veľká terasa orientovaná na juh, západ a sever, objavená v zelene

Spoločný posed v záhrade