Prenájom bytu 2+kk • 76 m² bez realitkyBauweberstraße München Fürstenried Bayern 81476

Tento exkluzívny 2,5-izbový podkrovný byt sa nachádza v jednej zo troch novo postavených mestských vil a spája štýlový, komfortný domov pri prvom použití v architektonicky náročnej novostavbe s udržateľným prístupom k výstavbe.

Byt leží v jednej z najžiadanejších a pokojnejších rezidenčných oblastí Mníchova, v mestskej časti Forstenried. Táto ideálna poloha ponúka vynikajúcu kombináciu mestského spojenia a prírodného prostredia, čo vám umožní nielen relaxáciu, ale aj rýchly prístup do centra mesta.

Dopravné spojenie a dostupnosť:

Stanica metra Forstenrieder Park (U3) je vzdialená len pár minút pešo, takže sa rýchlo a bez problémov dostanete do mníchovského centra. Okrem toho niekoľko autobusových liniek a blízkosť diaľnice A95 zabezpečujú optimálne spojenie s dopravnou sieťou a okolitými mestskými časťami. Pre vysokú hodnotu voľnočasových aktivít počas víkendov sa rýchlo dostanete k jazeru Starnberger alebo do pohorí vzdelanského Oberlandu. Letisko Mníchov je taktiež ľahko dostupné.

Občianska vybavenosť a možnosti voľnočasových aktivít:

V bezprostrednej blízkosti nájdete široký výber možností na nákupy, vrátane supermarketov, špecializovaných obchodov, ako aj reštaurácií a kaviarní, ktoré pokrývajú každodenné potreby. Rovnako tak sa do Kliniky Großhadern dostanete za 13 minút autom alebo na bicykli. Forstenrieder Park, vzdialený len niekoľko minút, vás pozýva na dlhé prechádzky, behanie alebo relaxáciu v zelene. Tu si môžete po náročnom pracovnom dni oddýchnuť a užívať si prírodu.

Byt patrí do malej, exkluzívnej novej stavby s iba piatimi bytmi na dom. Ideálna poloha, v bezprostrednej blízkosti centra obce, stanice U3 a Forstenrieder Parku, spája mestský život s pokojom zelene.

Srdcom bytu je vysoko kvalitná vstavaná kuchyňa značky Nolte, ktorá plynule pretína modernú obývaciu časť. Priestranný balkón orientovaný na juh zaručuje dostatok slnka, neobmedzený výhľad do zelene a príjemnú atmosféru, ideálnu pre oddychové chvíle na čerstvom vzduchu. Balkón disponuje vodovodnou batériou.

Celý byt je vybavený vzácnym prírodným dreveným parketom, ktorý vyžaruje teplo a eleganciu. Podlahové kúrenie zabezpečuje príjemnú klímu v miestnostiach.

Obe kúpeľne sú vybavené kvalitnou dlažbou, armátormi a ďalšími prvotriednymi materiálmi, aby vytvorili súkromnú oázu pohody. Zrkadlá v oboch kúpeľniach boli vyrobené na mieru a sú podsvietené.

Veľké, podlahové okná zabezpečujú v obývacej izbe dostatok denného svetla a otvárajú vám výhľad na balkón. Aj ďalšie izby a kúpeľne sú vďaka 360-stupňovému konceptu penthousu naplnené denným svetlom.

Elektricky ovládateľné žalúzie ponúkajú v prípade potreby optimálnu ochranu pred slnkom.

Samozrejme, k bytu patrí aj priestranný suterén, ktorý je vďaka ventilačnému systému suchý.

Pre vaše vozidlo je v komfortnej podzemnej garáži vyhradené pevné, priestranné parkovacie miesto. Ako neoddeliteľná súčasť tohto bytu musí byť miesto zaplatené ako časť prenájmu. Výťah spája suterén so všetkými poschodiami. Osobitým lákadlom je exkluzívny prístup výťahom priamo do penthouse bytu.

Udržateľná výstavba s energeticky efektívnym A+ energetickým konceptom (tepelná čerpadlá) garantuje nízke prevádzkové náklady a vysoký ekologický štandard.

2,5-izbový podkrovný byt v novostavbe Dreiklang je perfektným miestom pre náročných singlov alebo páry, ktorí hľadajú moderný komfort bývania a pokojné, no zároveň centrálnu polohu.

S elegantným dizajnom, vysoko kvalitným vybavením a udržateľným energetickým konceptom si tu nielen vychutnáte najvyšší komfort, ale aj budúcnost orientovanú výstavbu.

Nechajte sa nadchnúť týmto mimoriadnym ponukou bývania – dohodnite si obhliadku už dnes!

V prípade záujmu prosím predložte kompletné prihláškové podklady. Srdečne ďakujeme!