Predaj domu 7+1 • 160 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

!!! Prosím, žiadni makléri!!!!

Tento očarujúci polodvojdom so zhruba 160 m² obytnou plochou, 73 m² užitnou plochou a 7 izbami sa nachádza v atraktívnej lokalite v Neuhausen auf den Fildern. Nehnuteľnosť sa vyznačuje architektonicky premyslenou viacúrovňovou štruktúrou. Priestranné dispozície ponúkajú veľa miesta pre rodinu alebo páry, ktoré potrebujú priestor na rozkvet.

Dom disponuje 4 podlažiami vrátane zariadenej podkrovia, čo vytvára veľa priestoru pre bývanie a život. Garáž v dome ponúka pohodlné parkovanie. Moderné tepelné čerpadlo so zásobovaním elektrickou energiou a krbová pec zabezpečujú efektívne teplo. Hostinské WC je taktiež k dispozícii. Dom je dostupný od 1.5.2026 a vďaka udržiavanému stavu a premyslenému usporiadaniu priestorov ponúka ideálny domov. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej slepej uličke.

Tento udržiavaný polodvojdom sa nachádza v pokojnej obytné oblasti na slepej uličke. Neuhausen auf den Fildern je rodinne priateľská obec s približne 12 000 obyvateľmi v okrese Esslingen, juhozápadne od Štutgartu. Dopravne výhodná poloha s priamej blízkosťou k cestným ťahom B10, B27, A8, ako aj k letisku a výstavníctvu v Štutgartu, ponúka ideálne podmienky pre cestovateľsky založené rodiny a dojíždzajúcich pracovníkov. Prepojenie so sieťou S-Bahn, ktoré je momentálne vo výstavbe, v budúcnosti ešte viac zlepší dostupnosť verejnej dopravy.

V centre obce a v jej bezprostrednom okolí sa nachádza množstvo možností na každodenné nákupy. Zabezpečená je aj kvalitná zdravotná starostlivosť, gastronómia a rôzne služby.

Pre rodiny ponúka Neuhausen rozsiahlu vzdelávaciu a opatrovateľskú ponuku, ktorá zahŕňa niekoľko materských škôl, celodennú starostlivosť a základnú aj komunitnú školu priamo v obci. Pokračovacie školy sú rýchlo dostupné v okolitých obciach.

Blízke okolie s rozsiahlymi lesmi a zelenými plochami pozýva na rôzne formy voľnočasových aktivít. Pešie a cyklistické chodníky, vonkajší bazén, ihriská a aktívny klubový život prispievajú k vysokej kvalite života a bývania.

• pekná krbová pec

• praktická spižiareň – priamo vedľa kuchyne

• zastrešená terasa so záhradou

• hostinské WC v prízemí. V dome sú celkovo dve WC

• kúpeľňa s prirodzeným denným svetlom

• podlahové kúrenie a tepelné čerpadlo