Predaj domu 7+1 • 167 m² bez realitkyDrostestraße Stuttgart Weilimdorf Baden-Württemberg 70499

Na predaj je priestranná dvojdomovská polovička postavená v masívnej stavbe, umiestnená v pokojnej obytné zóne Stuttgart-Weilimdorf. Dom ponúka veľa miesta, atraktívnu južnú orientáciu vonkajších priestorov a potenciál na individuálnu modernizáciu.

Nehnuteľnosť bola postavená v roku 1954 v masívnej stavbe a v roku 1979 rozšírená či prerobená. Disponuje celkovo približne 167 m² obytného priestoru na pozemku s rozlohou 230 m².

Dom sa rozprestiera na štyroch úrovniach a ponúka celkovo 7 izieb spolu s rôznorodým usporiadaním priestorov. Srdcom domu je veľký, svetlom zaplavený obývací priestor s priamym prístupom k slnečným vonkajším priestorom – balkón, terasa a záhrada. Tieto priestory ponúkajú ideálne možnosti na oddych aj pobyt na čerstvom vzduchu.

Obytná plocha je rozdelená medzi hlavnú bytosť s 5 izbami (cca 128 m²) a samostatne prístupný príslušenstvo bytu so 2 izbami v podkroví (cca 39 m²). Tento samostatný byt možno využiť napríklad ako domácu kanceláriu, priestor pre hostí, viacgeneračné bývanie alebo na prenájom.

Ďalšie využiteľné priestory v suteréne a na podkroví ponúkajú dodatočný úložný priestor a ďalšie možnosti využitia.

Nehnuteľnosť je k dispozícii okamžite.

Nehnuteľnosť sa nachádza na ulici Drostestraße v štvrti Stuttgart-Weilimdorf.

Lokalita sa vyznačuje pokojnou prístupovou cestou bez priechodného premávky, čím vzniká mimoriadne príjemné a dopravne nenáročné obytné prostredie. Početné zelené plochy a lesy v okolí pozývajú na voľnočasové aktivity a ponúkajú oddych v prírode.

Všetky zariadenia bežnej dennej potreby, školy a verejná doprava sú ľahko dostupné.

Kombinácia pokojnej obytné lokality a výborné infraštruktúry robí túto lokalitu obzvlášť atraktívnou pre rodiny aj pre dochádzajúcich do práce.

Dom sa prezentuje v stave vyžadujúcom rekonštrukciu/sanáciu (šarm 70. až 90. rokov), čo vám ponúka jedinečnú príležitosť uskutočniť zmeny podľa vlastného vkusu a trvalo zvýšiť hodnotu nehnuteľnosti. Strecha už bola modernizovaná v roku 2004. Okná boli počas rokov čiastočne vymenené. Kúrenie pochádza z roku 1973.

• Privátny predaj (bez maklérskej provízie)

• Pôdorysné plány slúžia len na ilustráciu a môžu sa čiastočne líšiť od aktuálneho usporiadania. Skutočné rozloženie miestností si môžete prezrieť vo virtuálnej prehliadke.

• Všetky údaje uvedené v tomto expozé boli zostavené podľa najlepšieho vedomia a svedomia predávajúceho. Keďže údaje čiastočne vychádzajú z historických podkladov, nemožno zaručiť ich úplnú správnosť alebo úplnosť. Uvedená obytná plocha je len orientačná. Rozhodujú výlučne dojednané podmienky uvedené v kúpnej zmluve.