
Prenájom bytu 2+kk • 70 m² bez realitkyFriedenstraße 22A Wiesbaden Wiesbaden Hessen 65189
Friedenstraße 22A Wiesbaden Wiesbaden Hessen 65189MHD 2 minúty pešoStarostlivo udržiavaná viacrodinná nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej, ale zároveň centrálnej časti Wiesbadenu (65189). Budova bola postavená solídnou masívnou výstavbou a pozostáva celkovo zo 6 obytných jednotiek, ktoré sa rozprestierajú cez dve podlažia a zrekonštruované podkrovie.
Fasáda sa prezentuje v svetlom a priateľskom prevedení. Veľkorysne okná zabezpečujú svetlé, slnečné miestnosti, pričom balkóny obyvateľom poskytujú dodatočnú kvalitu pobytu vonku.
Prístup na pozemok je zabezpečený cez súkromný, dlaždený vjazd, ktorý vedie k garážam na zadnej strane objektu. Zelené vonkajšie plochy a premyslené usporiadanie pozemku dotvárajú celkový udržiavaný dojem.
Nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenej časti Wiesbadenu – v štvrti Südost, len pár minút od centra. Nakupovacie možnosti, školy, materské škôlky aj lekárska starostlivosť sú v bezprostrednej blízkosti. Vďaka blízkemu napojeniu na verejnú dopravu a diaľnici A66 sú Mainz, Frankfurt a letisko Rhein-Main dosiahnuteľné v krátkom čase.
Ponúkaný 2,5-izbový byt sa nachádza v udržiavanom samostatnom 6-rodinnom dome a očarí vyváženou kombináciou kvality bývania, súkromia a nadštandardného komfortu. Poloha v aleji lemovanej platanmi podčiarkuje reprezentatívny charakter okolitého prostredia a zároveň vytvára pokojnú, zelenú atmosféru pre bývanie.
Samotný byt ponúka vďaka svojmu premyslenému pôdorysu efektívny koncept priestoru, ktorý spĺňa ako funkčné, tak aj estetické požiadavky. Priestranný balkón v kombinácii s vlastnou záhradnou časťou vytvára kvalitný vonkajší priestor s viacerými možnosťami využitia a vysokou hodnotou relaxácie.
Výnimočným prvkom vybavenia je integrovaná sauna so sprchovacou kúpeľňou a toaletou. Tento detail výrazne odlišuje nehnuteľnosť od porovnateľných ponúk a poskytuje exkluzívnu pridanú hodnotu v podobe wellness a možného útočiska vo vlastnom dome.
Celkovo sa jednotka prezentuje ako náročné bývacie riešenie so zameraním na komfort, individualitu a udržateľnú kvalitu bývania v pokojnom, no zároveň štýlovom prostredí.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Číslo inzerátu | 1005875 |
| Úžitková plocha | 70 m² |
| Dostupné od | 31. 3. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 2+kk |
| PENB | F - veľmi nehospodárne |
| Cena za jednotku | 19 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Pivnica | |
| Terasa |
| Bezbariérový prístup | |
| MHD 2 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.















