Prenájom bytu 3+1 • 130 m² bez realitky, Hesensko

Štedrá 3-izbová záhradná bytu s približne 130 m² obytnou plochou v mimoriadne pokojnej lokalite na slepej uličke a na okraji polí v Kelkheim-Fischbach.

Byt sa nachádza v záhradnom nadzemnom podlaží udržiavaného obytného domu. Vďaka miernemu svahu zodpovedá poloha na strane ulice 1. nadpodlažiu, zatiaľ čo byt na záhradnej strane otvára priamo do záhrady v prízemí. Tým vzniká svetlá obytná situácia so súčasným priamym prístupom do vonkajšieho priestoru.

Priestranný obývací a jedálenský priestor tvorí centrum bytu a ponúka prístup na balkón, terasu a do záhrady.

Výnimočným lákadlom je záhrada s rozlohou viac ako 500 m², ktorá patrí exkluzívne bytu. Súčasťou záhradného priestoru je aj záhradná chata a zastrešené vonkajšie sedenie, ktoré ponúkajú rôzne možnosti využitia.

Byt sa odovzdáva s potrebou rekonštrukcie a ponúka technicky zdatným nájomníkom možnosť prispôsobiť si priestory podľa vlastných predstáv.

Nájomný vzťah je uzatvorený na dobu 5 rokov.

Byt sa nachádza na slnečnom okraji polí v Kelkheim v obľúbenom mestskom štvrti Fischbach.

Prechádzkové a cyklistické trasy začínajú priamo pri dverách a poskytujú vysokú hodnotu pre voľný čas a oddych. Obchody, lekári, školy a verejná doprava sú dostupné len pár minút. Veľmi dobré dopravné spojenie smerom na Frankfurt nad Mohanom a Wiesbaden.

Vybavenie:

• Priestranný obývací a jedálenský priestor s parketovou podlahou

• Balkón

• Terasa s priamym prístupom do záhrady

• Záhrada s rozlohou viac než 500 m² určená na výlučné využitie

• Záhradná chata

• Zastrešené vonkajšie sedenie

• Samostatná kuchyňa s kvalitne vybavenou vstavanou kuchyňou / spižiareň

• Kúpeľňa so svetlom denného svetla s vaňou a sprchou

• Pivničná miestnosť cca 16 m²

• Spoločná práčovňa

Poznámka ku kuchyni:

Existujúca vstavaná kuchyňa je kvalitne vybavená. Kuchynské spotrebiče však nie sú súčasťou prenájmu a môžu byť, v prípade záujmu, odobrané za malý poplatok.

Ďalšie / Nájomné podmienky

Byt sa odovzdáva s potrebou rekonštrukcie.

Byt je určený najmä pre tichých nájomníkov so zručnosťami v drobných opravách, ktorí majú radosť z možnosti si sami vytvoriť obytný priestor a starať sa o veľkú záhradu.

Ideálny pre páry alebo jednotlivcov, ktorí chcú bývať v prírode a vážia si život v zelenom prostredí.

Pred nasťahovaním je potrebné, aby nájomník sám vykonal rekonštrukčné práce. Aj drobné opravy a starostlivosť o záhradu budú zabezpečené nájomníkom.

Rekonštrukčné práce pred nasťahovaním môžu byť zohľadnené pri tvorbe nájomného.

Nájomný vzťah je uzatvorený na dobu 5 rokov.

Internet / Telekomunikácie

DSL pripojenie (via medený kábel) je v budove/bytu dostupné.

Uzatvorenie zmluvy, aktivácia a náklady spojené s internetovým pripojením patria na nájomníkovi.

Alternatívne je možnosť satelitného internetového pripojenia cez Starlink. Inštalácia, uzatvorenie zmluvy a náklady za toto riešenie patria taktiež na nájomníkovi.

Prehliadky sú možné od začiatku apríla.

Vopred si môžete na požiadanie vyžiadať adresu a získať predstavu o dome a lokalite.