Predaj domu 5+1 • 150 m² bez realitkyLandshut Landshut Bayern 84028

Stadthaus – klenot rieky je vaším susedom

Táto nehnuteľnosť redefinuje prvotriedne bývanie.

V exkluzívnej susedskej komunite pozostávajúcej z 18 domov si užijete vysoko kvalitné spoločenské prostredie.

Len 50 metrov vás delí od rieky Isar. Malebnými cestami sa pešo alebo na bicykli dostanete priamo k brehu, odkiaľ sa uvoľnene prechádzate pozdĺž rieky až do centrum Landshutu – a to bez nutnosti využívania cestnej premávky. Ide o životný štýl, ktorý jedinečne spája prírodu, pokoj a mobilitu.

Hlavné prednosti vášho nového domova:

Architektonický klenot: Moderná, pôvabná architektúra, ktorá zaujme čistými líniami a exkluzívnym konceptom vybavenia.

Strešná terasa ako útočisko: Absolútnym lákadlom je priestranná, slnkom zaliata strešná terasa s kvalitnou podlahou z larixového dreva – váš súkromný úkryt nad strechami.

Zažite domov, ktorý spája remeselnú dokonalosť a moderný dizajn v jednej z najžiadanejších lokalít Landshutu.

Masurenweg v Landshute; mestské bývanie v blízkosti rieky Isar

Tento exkluzívny obytný komplex zriedka spája výhody centrálnej polohy s vysokou hodnotou voľnočasovej ponuky v prírodnom prostredí. Nachádzajúci sa v jednej z najžiadanejších mestských častí Landshutu, táto lokalita ponúka infraštruktúru s krátkymi vzdialenosťami, bez toho, aby ste museli obetovať pokoj a oddych.

Príroda a voľný čas priamo pred dverami:

Výhodou lokality je bezprostredná blízkosť rieky Isar. Len približne 50 metrov vás delí od brehu a prislúchajúcich cyklistických a peších trás, ktoré vás zve k dlhým prechádzkam alebo športovým aktivitám. Len v niekoľkých minútach chôdze (cca 500 m) dosiahnete rozsiahle športoviská, minigolfové ihrisko a dobrodružné ihrisko, čo robí túto lokalitu obzvlášť atraktívnou pre rodiny a aktívnych obyvateľov.

Vynikajúca infraštruktúra a občianska vybavenosť:

Denná starostlivosť o vaše potreby je tu mimoriadne komfortná:

Občianska vybavenosť: Miestna pekáreň a mäsiarstvo sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti (50 m).

Nákupné centrum: „Einkaufszentrum am Kaserneneck“ s množstvom špecializovaných obchodov, supermarketov a poskytovateľov služieb je vzdialené len približne 600 m.

Mestské centrum: Historické staré mesto Landshut so svojím pôvabným šarmom, kaviarňami a butikmi dosiahnete pohodlne za cca 1 800 m – ideálne pešo alebo krátkou jazdou na bicykli, bez potreby vychádzať na rušné cesty. Mestský autobus je k dispozícii priamo pred vašimi dverami.

Optimálna dopravná dostupnosť:

Pre dochádzačov a cestovateľov je prepojenie vynikajúce. Diaľnica A92 (BAB 92) je dostupná za pár minút (cca 3,5 km) a ponúka rýchle spojenie na letisko v Mníchove, ako aj do samotného panenského hlavného mesta Mníchov.

Exkluzívne interiér: Elegantný dubový parket sa spája so sochársky pôsobivými, voľne visiacimi masívnymi schodmi z dubového dreva a dizajnovými sanitárnymi objektmi renomovaných značiek ako Hansgrohe a Ideal Standard.

Technika na prémiovej úrovni: Maximálna energetická efektívnosť v štandarde KfW 70, spojená s komfortom útulného podlahového kúrenia na všetkých poschodiach – vrátane hobby miestnosti a úložných priestorov v suteréne.

Trvácnosť: Hodnotu zachovávajúca betónovo-herná stavba so suterénom v nepriepustnom betónovom prevedení (tzv. biela vaňa) zaručuje najvyššiu kvalitu výstavby.

Podrobnosti si, prosím, prečítajte zo stavebnej dokumentácie.