Prenájom bytu 3+1 • 87 m² bez realitkySchrobenhausener Str. 32 Ingolstadt Haunwöhr Bayern 85051

Tento udržiavaný, len 2 roky starý byt sa nachádza v malom modernom viacrodinnom dome vo vyhľadávanej lokalite na juhozápade Ingolstadtu – len niekoľko minút od hlavnej stanice.

Budova spĺňa štandard KfW-Effizienzhaus 40 Plus a zaujme vynikajúcou tepelnoizolačnou vrstvou. Energeticky efektívne zemné tepelné čerpadlo a moderný ventilačný systém s rekuperáciou tepla zabezpečujú nízke náklady na energiu a zdravé vnútorné prostredie. Týždenný upratovací servis domovníka zaručuje vždy udržiavané schodisko.

Pre najvyšší komfort bývania je byt vybavený podlahovým kúrením, ktoré môže byť aj v lete využité na chladenie. Kúpeľňa je moderná, obložená dlažbou, pričom v ostatných miestnostiach boli položené ľahko udržiavateľné, kvalitné vinylové podlahy.

- len cca 100 m do najbližšej autobusovej zastávky

- len cca 2 km do hlavnej stanice s pripojením na ICE

- len cca 5 km do príjazdu na diaľnicu A9

- len cca 2 km do rekreačnej oblasti s veľkým kúpeľným jazerom

- obchody, školske centrum a športovisko v blízkosti

- veľmi nízke náklady na energiu vďaka zemnému tepelného čerpadlu a fotovoltaickej inštalácii

- KfW Effizienzhaus 40 Plus so veľmi príjemným vnútorným prostredím

- počas celého roka príjemná teplota vďaka klimatickej podlahe pre kúrenie a chladenie

- automatický systém čerstvého vzduchu s rekuperáciou tepla pre zdravý vnútorný vzduch

- zmäkčená, nízkokalciová pitná voda

- veľmi rýchle pripojenie k internetu cez optické vlákno priamo v byte

S prenájmom sú zahrnuté:

- 1 carport a 1 otvorené parkovacie miesto za celkovo 80 € mesačne (pozri údaje o nehnuteľnosti)

- súkromná pivnica a pivnica na bicykle

- zabudovaná kuchyňa so umývačkou riadu a chladnička so mrazákom za 90 € mesačne

Minimálna doba prenájmu je dva roky.

Zmluva o prenájme obsahuje indexačnú dohodu podľa § 557 b BGB.