
Prenájom bytu 3+1 • 87 m² bez realitkySchrobenhausener Str. 32 Ingolstadt Haunwöhr Bayern 85051
Schrobenhausener Str. 32 Ingolstadt Haunwöhr Bayern 85051MHD 1 minúta pešo • ParkovanieTento udržiavaný, len 2 roky starý byt sa nachádza v malom modernom viacrodinnom dome vo vyhľadávanej lokalite na juhozápade Ingolstadtu – len niekoľko minút od hlavnej stanice.
Budova spĺňa štandard KfW-Effizienzhaus 40 Plus a zaujme vynikajúcou tepelnoizolačnou vrstvou. Energeticky efektívne zemné tepelné čerpadlo a moderný ventilačný systém s rekuperáciou tepla zabezpečujú nízke náklady na energiu a zdravé vnútorné prostredie. Týždenný upratovací servis domovníka zaručuje vždy udržiavané schodisko.
Pre najvyšší komfort bývania je byt vybavený podlahovým kúrením, ktoré môže byť aj v lete využité na chladenie. Kúpeľňa je moderná, obložená dlažbou, pričom v ostatných miestnostiach boli položené ľahko udržiavateľné, kvalitné vinylové podlahy.
- len cca 100 m do najbližšej autobusovej zastávky
- len cca 2 km do hlavnej stanice s pripojením na ICE
- len cca 5 km do príjazdu na diaľnicu A9
- len cca 2 km do rekreačnej oblasti s veľkým kúpeľným jazerom
- obchody, školske centrum a športovisko v blízkosti
- veľmi nízke náklady na energiu vďaka zemnému tepelného čerpadlu a fotovoltaickej inštalácii
- KfW Effizienzhaus 40 Plus so veľmi príjemným vnútorným prostredím
- počas celého roka príjemná teplota vďaka klimatickej podlahe pre kúrenie a chladenie
- automatický systém čerstvého vzduchu s rekuperáciou tepla pre zdravý vnútorný vzduch
- zmäkčená, nízkokalciová pitná voda
- veľmi rýchle pripojenie k internetu cez optické vlákno priamo v byte
S prenájmom sú zahrnuté:
- 1 carport a 1 otvorené parkovacie miesto za celkovo 80 € mesačne (pozri údaje o nehnuteľnosti)
- súkromná pivnica a pivnica na bicykle
- zabudovaná kuchyňa so umývačkou riadu a chladnička so mrazákom za 90 € mesačne
Minimálna doba prenájmu je dva roky.
Zmluva o prenájme obsahuje indexačnú dohodu podľa § 557 b BGB.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Veľmi dobrý |
| Poschodie | Prízemie |
| PENB | A - Mimoriadne úsporné |
| Cena za jednotku | 14 € / m2 |
| Dostupné od | 1. 5. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 3+1 |
| Číslo inzerátu | 1004857 |
| Úžitková plocha | 87 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Parkovanie |
| Pivnica | |
| MHD 1 minúta pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.


