Prenájom bytu 2+kk • 91 m² bez realitkyHindenburgstr. 30, , Dolné Sasko

Táto štýlová viacrodinná budova bola v roku 2023 dôkladne zmodernizovaná a dokončená ako energeticky efektívny dom 100. V rámci rekonštrukcie boli byty kompletné zrekonštruované a dnes sa prezentujú v prémiovom, modernom stave.

Premyslene navrhnutý pôdorys ponúka optimálne obytné podmienky pre dve osoby a zaujme svojou dobre premyslenou dispozíciou.

Existujúca vstavaná kuchyňa môže byť v prípade záujmu prevzatá súčasnými nájomníkmi.

Práve v srdci Hindenburgviertelu, ktorý patrí do časti Alt-Langenhagen a susedí priamo s Hannoverom, sa nachádza táto obytná budova. Štvrť je charakteristická vysoko centrálnou polohou a zároveň pokojnou, stredostavovskou atmosférou. V prízemí budovy sa nachádza pekáreň s kaviarňou a takisto osteopatia. V dohľade okolo domu sa nachádzajú ďalší lekári, lekáreň, kaderníci aj reštaurácia mäsiarov. Pešiakovia môžu využiť CCL, kde nájdu obrovskú ponuku nákupov zo všetkých odvetví a značiek. Tam sa nachádza aj centrum mesta s radnicou, kinom, trhoviskom a ďalšími reštauráciami, kaviarňami a mnohými ďalšími službami každodenného života.

Práve pred dverami sa nachádza autobusová zastávka. Zastávky električiek ako „Langenhagen Zentrum“ a „Berliner Platz“ sú tiež vzdialené len niekoľko minút pešo, čím Vás priamo spájajú s centrom Hannoveru. Navyše je Langenhagen výborne dostupný priamo z diaľnic A2 a A7.

- Moderná kúpeľňa s priestrannou walk-in sprchou

- Samostatné toalety pre hostí

- Prémiová obklad orientovaná na moderný vzhľad kameňa/betónu

- Dizajnová podlaha v teplom drevenom odtieni

- Veľkorysý, loftový obytný a kuchynský priestor

- Nepriehľadná loggia

- Videointerkomunikačný systém

- Mediálny box a sieťová inštalácia

- Energeticky efektívna konštrukcia so solárnou tepelnou energiou – optimalizované prevádzkové náklady

- Miestami elektrické vonkajšie žalúzie

- Vlastná pivnica

Tento atraktívny 2,5-izbový maisonette byt zaujme svojou výnimočnou architektúrou a otvoreným, moderným obytným konceptom. Obe úrovne sú spojené elegantnými schodmi s masívnymi schodovými stupňami z masívneho dreva.

Už pri vstupe do bytu sa dostanete cez predsieň s priestorom na kabátovú skriňu a toaletou pre hostí priamo do priestrannej, otvorenej obývacej a jedálenskej časti s pripojenou kuchyňou.

Kombinácia otvoreného usporiadania priestoru, viditeľných nosníkov, galériovej úrovne a vysokých stropov dodáva bytu jedinečnú loftovú atmosféru so zvláštnym šarmom.

Z obývacej časti máte prístup k nepriehľadnej loggii, ktorá ponúka dodatočný voľný priestor a súkromie.

Byt je dobre osvetlený a jeho veľké okná vytvárajú mimoriadne príjemnú atmosféru. Výhľad na okolité koruny stromov zdôrazňuje príjemnú obytnú atmosféru.

Druhá úroveň tvorí súkromnú zónu bytu. Nachádza sa tu hlavná kúpeľňa a samostatný izbou. Doplnkom tejto nadzemnej úrovne sú priestory pre šatník a útulný kút na čítanie alebo malá kancelária na home office.

Dennoosvetlená kúpeľňa a toaleta pre hostí sú vybavené veľkoformátovými dlaždicami v modernej kamennej optike a kvalitnými značkovými armaturami. Sprcha disponuje elegantným sklenným predklonom a komfortnou funkciou Rainshower.

Vo všetkých ostatných obytných priestoroch prispieva prémiová dizajnová podlaha s dreveným vzhľadom k teplej a prívetivej atmosfére.

Kúrenie je zabezpečené moderným plynovým kotlom, ktorý je podporovaný solárnou tepelnou jednotkou. Tým dochádza k zníženiu spotreby energie na kúrenie a ohrev teplej vody – čo predstavuje hmatateľnú úsporu na prevádzkových nákladoch.

Prosíme, zašlite nám svoju dopyt spolu s úplným menom, adresou a telefónnym číslom, na ktorom vás môžeme kontaktovať.

Radi vám zodpovieme prípadné otázky a dohodneme si obhliadkový termín podľa vášho priania.