Prenájom bytu 3+1 • 72 m² bez realitky, Dolné Sasko

Vitajte vo vašom novom domove! Tento kvalitný 3-izbový byt na prvom nadzemnom podlaží udržiavaného domu pre 6 bytov je bežne k nastěhovaniu od 01.07.2026. Výnimočnou výhodou je, že vzhľadom na pracovné zmeny súčasných nájomcov je na základe požiadavky možné začať bývať už od 01.05.2026.

Byt spája moderný životný komfort s udržateľnou technikou a ponúka premyslený koncept na cca 72 m², plný svetla a priestoru pre osobný rozvoj.

Hlavné prednosti na prvý pohľad:

• Energetická efektívnosť: Budovu vykurová moderná vzduchová tepelné čerpadlo. Vďaka vlastnej fotovoltaickej inštalácii bývate tu mimoriadne orientovane do budúcnosti.

• Komfort: V každej miestnosti zabezpečuje individuálne nastaviteľné podlahové kúrenie príjemné teplo.

• Výbava: Kvalitné 3-sklové izolačné zasklenie a elektrické rolety na všetkých oknách poskytujú optimálnu ochranu proti hluku, slnku i vlámaniu.

• Obývacia časť: Z svetlej obývacej a jedálne sa priamo dostanete na útulný balkón.

• Kuchyňa (možnosť odkúpenia): Moderná, presne vyrobená zabudovaná kuchyňa sa dá odkúpiť za férovú zálohovú platbu – ideálne pre bezstresové nastěhovanie bez montážneho úsilia.

Zhrnutie hlavných údajov:

• Voľné k nastěhovaniu: od 01.07.2026 (voliteľne už od 01.05.2026).

• Obývacia plocha: cca 72 m² (3 izby, kúpeľňa, balkón).

Centrálná a tichá poloha

MHD U Auf der Horst 900 m

Univerzita Leibniz 2 100 m

Vedecký a technologický park 2 200 m

Shopping Plaza Garbsen 3 400 m

Autostrada, zjazd H-Herrenhausen 2 600 m

Kláštorný les (les) 400 m

Školy 1 000 m

Pekáreň 450 m

Supermarket 1 000 m

Kino 3 000 m

Hracia plocha na Waldstrasse 200 m

Kostol 120 m

- Tepelné čerpadlo

- Podlahové kúrenie a izbový termostat v každej obytnom priestore

- Veľké okná od podlahy po strop

- Všetky okná majú elektrické rolety

- Svieže, svetlom zalievané miestnosti

- Kúpeľňa s modernými kvalitnými dlaždicami. Sprchové kúty od podlahy po strop.

- Veľká pozemok

- Veľké balkóny a terasy

- Kvalitné podlahové krytiny

- Parkovacie miesto