Prenájom bytu 2+1 • 61 m² bez realitkyHappurger Straße 4 Nürnberg Laufamholz Bayern 90482

Svetlý, zrekonštruovaný 2-izbový byt sa nachádza vo 3. poschodí krásneho obytného domu so 6 poschodiami. V budove je inštalovaný priestranný výťah. Nové podlahy, čerstvo namaľované steny a stropy a moderné dispozičné riešenie zaručujú príjemný pocit bývania. Elektrika bola prepracovaná vrátane nových ističov a E-Check.

Obývacia izba ponúka priamy prístup na pekný balkón so západnou orientáciou. Z prakticky zariadenej spálne je výhľad na Moritzberg na východe Nürnbergu. Priestranný predsieň môže byť využitý rôznymi spôsobmi, napríklad ako pracovisko.

Nová integrovaná kuchyňa so všetkými elektrospotrebičmi umožňuje moderné varenie. Kúpeľňa s oknom ponúka sprchu, vaňu, pripojenie pre práčku a novú toaletu. Všetky okná sú vybavené žalúziami.

K bytu patrí aj vonkajšie parkovacie miesto priamo pri dome a sklepné úložisko. Pokojná lokalita v Nürnberg-Laufamholz s veľmi dobrou dopravnou dostupnosťou – obchody, lekárne a lekári sú v bezprostrednej blízkosti. S-Bahn je vzdialená len 400 m, rýchlo dostupná a poskytuje rýchle spojenie do centra. Prístup k diaľniciam A3/A6/A9 je výborný.

Tiergarten, Wöhrder See a zelené s lesnými plochami v okruhu niekoľkých stoviek metrov ponúkajú ideálne možnosti pre oddych a šport. V tejto lokalite máte všetko: zelené prostredie s dokonalou dostupnosťou k verejnému životu.

Nová integrovaná kuchyňa (umývačka riadu, chladno-mrazniaková kombinácia, rúra, indukčná varná doska, digestor)

Nové podlahy vo všetkých obytných priestoroch

Nové elektrické ističe, zásuvky, vypínače a E-Check

Balkón

Žalúzie na oknách

Kúpeľňa s denným svetlom so sprchou, vaňou, pripojením pre práčku a novou toaletou

Výťah

Sklepné úložisko

Ústredné kúrenie

Vonkajšie parkovacie miesto priamo pri dome

Byt je ideálny pre jednotlivcov alebo páry, ktoré ocenia pokojné a dobre dostupné bývanie s vysokým komfortom v každodennom živote. Byt je k dispozícii na prenájom od 01.04.2026. Teplý nájom vrátane kuchyne je 1.075 €. K parkovaciemu miestu sa pripisuje 40 €.