
Predaj domu 5+1 • 198 m² bez realitky, Bavorsko
Dom postavený v roku 2016 sa nachádza v pokojných lokalitách a ponúka nádherný výhľad do údolia. Obklopujú ho lesy a lúky. Pozemok o rozlohe 680 m² má polohu na svahu, dom bol postavený z masívnych materiálov a je vizuálne aj technicky moderný. Dom s energetickým preukazom triedy A+ je samostatne stojaci rodinný dom zasadený do svahu. Podzemné podlažie so vstupnou časťou sa nachádza na úrovni ulice a ponúka možnosti využitia ako ordinácia, predajňa či kancelária. Momentálne sa v podzemí, v samostatnej časti, nachádza veľká spálňa s prezlečenou miestnosťou a priestranná kúpeľňa. Horné podlažie, kde sa nachádza obývacia izba a kuchyňa, ponúka nádherný výhľad do údolia. Na zadnej strane obývacej izby tohto domu v svahu sú dvere, ktoré vedú priamo na terasu a do záhrady.
Poschodie pod strechou disponuje dvoma veľmi priestrannými izbami, každá so svojou kúpeľňou. V najvyššej časti domu sa nachádza podkrovný priestor – prerobené štúdio, ktoré vďaka veľkému oknu pôsobí svetlo a príjemne.
Moderný dom je vybavený tepelným čerpadlom, podlahovým kúrením, trojsklom, elektrickými rolety, mramorovým krbom, fotovoltaickou inštaláciou, veľkou L-tvarovou obývacou izbou, nádhernou komfortnou zabudovanou kuchyňou s pracovnou doskou z prírodného kameňa, chladničkou typu side-by-side s dávkovačom ľadu a vody, samostatnou malou jedálňou, garážou, nadstreškom, terasami a oveľa viac. Všetko, čo robí dom príjemným, nájdete v tomto dome. Krásne upravená, zasadená záhrada s terasovitými časťami okolo domu ponúka množstvo možností, ako si vychutnať rôzne polohy slnka.
Uprostred údolia Trubach sa obec Egloffstein rozprestiera na skalnatých svahoch. Miesto romantiky a idylky, so studňami a prameňmi. Bývať v nádhernej krajine a pritom nie je ďaleko od mesta – Nürnberg, Erlangen, Forchheim a Bamberg sú autom dostupné za krátky čas. Existujú taktiež dobré spojenia verejnou dopravou do Ebermannstadtu, Gräfenbergu a Forchheimu. V Egloffsteine je materská škôlka a základná škola. Strednú školu a gymnázium nájdete v Gräfenbergu a Ebermannstadte.
Dom aj záhrada sú veľmi udržiavané a ponúkajú kupujúcemu mnoho možností.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Dispozícia | 5+1 |
| PENB | A - Mimoriadne úsporné |
| Plocha pozemku | 680 m² |
| Cena za jednotku | 3 323 € / m2 |
| Stav | Veľmi dobrý |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 1004449 |
| Úžitková plocha | 198 m² |
| Celkové poschodia | 4 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Pivnica | |
| Parkovanie | |
| Terasa |
| Garáž | |
| MHD 1 minúta pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.
























