Prenájom bytu 2+1 • 65 m² bez realitkyBerlin Pankow Berlin 13189

Nemecky nižšie!

Tento 65 m² byt má dve spálne, ponúka skvelé usporiadanie a je vhodný aj pre spolubývajúcich. Zatiaľ čo jedna izba („Južná izba“) má 21 m², druhá („Severná izba“, s balkónom) má 25 m². Plne vybavená kuchyňa obsahuje rúru, varnú dosku, mikrovlnnú rúru, chladničku, kávovar, príbor, hrnce, taniere, poháre atď. Kúpeľňa je svieža – disponuje dostatkom denného svetla a je vybavená práčkou. Zabezpečujeme aj posteľnú bielizeň a uteráky. Každá izba má pracovný stôl a kancelársku stoličku. Internet je veľmi kvalitný. Byt sa nachádza v štvrťom poschodí a je veľmi svetlý a tichý.

Byt je ideálny pre nájomcov, ktorí prichádzajú do Berlína na obmedzené obdobie a hľadajú pripravené bývanie.

Prevádzkové náklady zahŕňajú náklady na kúrenie, vodu, elektrinu, internet, poplatky za správu budovy a poplatky za televíziu/rádio. Je potrebná záloha vo výške dvoch mesačných nájmov. Registrácia v meste Berlín je možná. Záloha sa vráti po predložení dokladu o odhlásení bytu.

Prenájom je možný iba na dohodnuté obdobie. Minimálna doba prenájmu je 3 mesiace, maximálne 1 rok. Možnosť obnovenia zmluvy je dostupná.

Ak máte záujem, ozvite sa nám a uveďte želané termíny prenájmu a pár slov o sebe. Radi zodpovieme vaše otázky.

********

Tento 65 m² veľký byt disponuje dvoma izbami, vyniká skvelým dispozíciou a je vhodný aj pre zdieľanie bývania. Jedna izba („Južná izba“) má približne 21 m², zatiaľ čo druhá („Severná izba“, s balkónom) má rozlohu približne 25 m². Plne vybavená kuchyňa obsahuje okrem iného rúru, sporák, mikrovlnnú rúru a chladničku, kávovar, riad, hrnce, taniere, poháre atď. Kúpeľňa s dostatkom denného svetla je vybavená práčkou. Zabezpečujeme aj posteľnú bielizeň a uteráky. Každá izba má pracovný stôl a kancelársku stoličku. Internet je veľmi kvalitný. Byt sa nachádza vo 4. poschodí a je veľmi svetlý a tichý.

Byt je ideálny pre nájomcov, ktorí prichádzajú do Berlína na obmedzený časový úsek a nechcú sa po príchode zaoberať ničím ďalším.

Prevádzkové náklady zahŕňajú náklady na kúrenie, vodu, elektrinu, internet, poplatky za správu domu a poplatky za vysielanie. Je potrebná záloha vo výške dvoch mesačných nájmov. Registrácia v Berlíne je samozrejme možná. Záloha sa vráti po odhlásení bytu.

Prenájom je možný iba na stanovené obdobie. Minimálna doba prenájmu je 3 mesiace a maximálne 1 rok, s možnosťou prípadného predĺženia.

Ak máte záujem, uveďte prosím požadované obdobie prenájmu a pár slov o sebe. Pre prípadné otázky som vám k dispozícii.

Nemecky nižšie

Lokalita bytu je jednoducho perfektná. U metrostanice Vinetastraße (U2) sa dostanete pešo za menej než minútu. Odtiaľ sa za pár zastávok dostanete na Alexanderplatz. Ulica Schönhauser Allee a jej vzrušujúci nočný život sú vzdialené len jeden kilometer. Supermarkety, ďalšie obchody a reštaurácie sa nachádzajú taktiež v blízkosti bytu.

*******

Byt je v Berlíne výborne situovaný: Pešo sa dostanete na stanicu metra Vinetastraße (U2) za menej než minútu. Odtiaľ je to len pár zastávok do Alexanderplatz. Schönhauser Allee a jeho živý nočný život sú vzdialené len 1 km. Supermarkety, ďalšie obchody s bežnými potrebami a reštaurácie sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti bytu.

Byt má dve izby vhodné pre stážistov, praktikantov alebo profesionálov, ktorí prichádzajú do Berlína na dočasný pobyt. Existuje možnosť, že hlavný nájomca podprenajme druhú izbu svojmu spolubývajúcemu. V takom prípade však musí byť tento spolubývajúci schválený prenajímateľom. Nájomcovia sa medzi sebou dohodnú na udržiavaní spoločných priestorov bytu (vrátane kuchyne a kúpeľne) v čistote. Pre nájomcov sú k dispozícii vysávač, čistiace pomôcky, žehliacia doska a žehlička. Schodisko upratúva správa nehnuteľnosti.

Byt disponuje dvoma izbami, ktoré sa zvyčajne prenajímajú študentom, stážistom, referendárom a trainee alebo mladým profesionálom, ktorí prichádzajú do Berlína na dočasný pobyt. Existuje možnosť, že hlavný nájomca podprenajme druhú izbu svojmu spolubývajúcemu. V takom prípade však musí byť to schválené prenajímateľom. Nájomcovia sa dohodnú medzi sebou na udržiavaní spoločných priestorov bytu (vrátane kuchyne a kúpeľne) v čistote. Vysávač, čistiace potreby, žehliacia doska a žehlička sú k dispozícii pre nájomcov. Chodba a schodisko sú upratované správou budovy.

Na zváženie vašej žiadosti potrebujeme nasledovné dokumenty:

• Vyplnené seba-prehlásenie (formulár vám môžem zaslať)

• Kópiu osobného preukazu totožnosti alebo pasu nájomcov

• Niekoľko viet o činnosti, ktorou sa budete v Berlíne zaoberať a na základe ktorej si chcete prenajať izbu/byt na konkrétne obdobie

Dokumenty týkajúce sa vašej bonity:

• Posledné tri mzdové výplatné alebo potvrdenie o príjme nájomcov

• Informácie SCHUFA (požiadajte teraz) (požiadajte teraz) (môžu byť dodané neskôr)

• Potvrdenie o bezdĺžnicovom stave nájmu (môže byť dodané neskôr)

Ak zaplatíte nájom za celé obdobie vopred, dokumenty týkajúce sa bonity nie sú potrebné. V takom prípade je však stále nutná záloha vo výške dvoch mesačných nájmov.

Aby sme mohli posúdiť vašu žiadosť, prosíme o nasledujúce dokumenty:

• Vyplnené seba-prehlásenie (formulár vám poskytnem)

• Kópiu osobného preukazu totožnosti alebo pasu nájomcu

• Stručné vysvetlenie činnosti, ktorou sa budete v Berlíne venovať a pre ktorú si chcete dočasne prenajať izbu/byt

Dokumenty k bonite:

• Posledné tri mzdové výplatné alebo potvrdenie o príjme nájomcu

• SCHUFA výpis (požiadajte teraz) (požiadajte teraz) (môže byť dodaný neskôr)

• Potvrdenie o bezdĺžnicovom stave nájmu (môže byť dodané neskôr)

Ak zaplatíte nájom za celé obdobie vopred, dokumenty týkajúce sa bonity nie sú potrebné, pričom stačí zložiť zálohu vo výške dvoch mesačných nájmov.