Prenájom bytu 2+1 • 70 m² bez realitkyAm Gemeindepark 42 Berlin Lankwitz Berlin 12249

Diese stilvoll renovierte und vollständig möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger und grüner Lage direkt am Gemeindepark in Berlin-Lankwitz. Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, eine geschmackvolle Möblierung sowie eine großzügige Terrasse mit Holzdielen aus Thermoesche.

Tento elegant zrekonštruovaný a kompletne zariadený 2-izbový byt s približne 70 m² obytného priestoru sa nachádza v pokojnej a zelenej lokalite priamo pri obecnom parku v berlínskom Lankwitze. Byt zaujme vysoko kvalitným vybavením, vkusným zariadením a veľkorysou terasou s doskami z tepelne ošetreného jaseňa.

Die Wohnung wurde vollständig renoviert und ist mit hochwertigem Parkett in allen Wohnräumen ausgestattet. Die Wände sind in einem neutralen Weiß gehalten und schaffen eine helle und angenehme Wohnatmosphäre. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht. Zusätzlich sind in allen Räumen Fliegengitter installiert.

Byt bol kompletne zrekonštruovaný a je vybavený vysoko kvalitným parketovým podlahovým krytím vo všetkých obytných miestnostiach. Steny sú natreté neutrálnou bielou farbou, čo vytvára svetlú a príjemnú atmosféru. Veľké okná zaisťujú dostatok denného svetla. Navyše sú vo všetkých miestnostiach nainštalované proti hmyzu siete.

Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und modern eingerichtet. Neben einem komfortablen Ecksofa mit Schlaffunktion bietet der Raum einen eleganten Keramiktisch, einen großen Essbereich aus Echtholz mit vier Stühlen sowie einen 65-Zoll-Fernseher. Ergänzt wird der Raum durch zwei Sideboards, ein Wandregal, einen Schubladenschrank sowie einen Arbeitsbereich mit Schreibtisch und Bürostuhl.

Obývacia izba je priestranná a moderne zariadená. Okrem pohodlného rohového sedačky so spací funkciou ponúka miestnosť elegantný keramický stôl, veľkorysú jedálenskú časť z masívneho dreva so štyrmi stoličkami a 65-palcovú televíziu. Izbu dopĺňajú dva konzolové skrinky, nástenná polica, zásuvkový kabinet a pracovný kút so stolom a kancelárskou stoličkou.

Das Schlafzimmer verfügt über ein komfortables Bett (160 × 200 cm), einen geräumigen Kleiderschrank sowie einen weiteren Arbeitsplatz mit Schreibtisch und Stuhl.

Spálňa disponuje pohodlnou posteľou (160 × 200 cm), priestrannou skriňou a ďalším pracovným kútom so stolom a stoličkou.

Die moderne Einbauküche ist vollständig ausgestattet und bietet neben Backofen, Herd, Geschirrspüler und Kühlschrank auch eine Waschmaschine sowie diverse Küchengeräte wie Kaffeemaschine, Wasserkocher und Toaster.

Moderná vybavená kuchyňa je kompletne zariadená a okrem rúry, varnej dosky, umývačky riadu a chladničky ponúka aj práčku a rôzne kuchynské spotrebiče ako kávovar, vriaciu kanvicu a toustovač.

Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine großzügige Walk-in-Regendusche mit Thermostat. Die Sanitäranlagen stammen von Villeroy & Boch.

Kúpeľňa je vysoko kvalitne vybavená a disponuje priestrannou sprchou typu walk-in s termostatom. Kúpeľňové zariadenia pochádzajú od Villeroy & Boch.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit hochwertigen Holzdielen aus Thermoesche. Hier laden gemütliche Balkonmöbel, zusätzliche Stühle mit Tisch sowie ein Sonnensegel zum Entspannen im Freien ein.

Osobitnou prednosťou je veľkorysá terasa s kvalitnými doskami z tepelne ošetreného jaseňa. Tu na vás čakajú útulné balkónové sedenie, ďalšie stoličky so stolom a slnečné plachty, ktoré pozývajú na oddych vonku.

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in Berlin-Lankwitz direkt am Gemeindepark. Die unmittelbare Umgebung ist besonders ruhig und grün und bietet einen hohen Erholungswert.

Byt sa nachádza v atraktívnej lokalite v berlínskom Lankwitze priamo pri obecnom parku. Bezprostredné okolie je mimoriadne pokojné a zelené a ponúka vysokú hodnotu pre relaxáciu.

Der Gemeindepark liegt praktisch vor der Haustür und eignet sich ideal für Spaziergänge, Jogging oder entspannte Stunden im Grünen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr in der näheren Umgebung.

Obecný park sa doslova nachádza priamo pri dverách a je ideálny na prechádzky, beh alebo pokojných chvíľach strávených v prírode. Zároveň máte k dispozícii výbornú infraštruktúru s obchodmi, reštauráciami, kaviarňami a spoľahlivým spojením s mestskou dopravou v okolí.

Die Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit macht die Lage besonders attraktiv.

Kombinácia bývania v blízkosti prírody a výhodnej dostupnosti robí z tejto lokality mimoriadne atraktívne miesto.

Wohnzimmer

• Ecksofa mit Schlaffunktion

• Keramiktisch

• Tischleuchte

• Teppich

• 2 Sideboards

• 65-Zoll Fernseher

• Schreibtisch mit Bürostuhl

• Esstisch aus Echtholz mit 4 Stühlen

• Wandregal

• Schubladenschrank

• Jalousien

Obývacia izba

• Rohová sedačka so spací funkciou

• Keramický stôl

• Stolová lampa

• Koberce

• 2 konzolové skrinky

• 65-palcová televízia

• Pracovný stôl s kancelárskou stoličkou

• Jedálenský stôl z masívneho dreva so 4 stoličkami

• Nástenna polica

• Zásuvkový kabinet

• Žalúzie

Schlafzimmer

• Bett (160 × 200 cm)

• Großer Kleiderschrank

• Schreibtisch mit Stuhl

• Sitzbank

• Gardinen

• Bügeleisen und Bügelbrett

Spálňa

• Posteľ (160 × 200 cm)

• Veľká skriňa

• Pracovný stôl so stoličkou

• Sedacia lavica

• Závesy

• Žehlička a žehliaca doska

Küche

• Moderne Einbauküche

• Backofen und Herd

• Spülmaschine

• Waschmaschine

• Kühlschrank

• Vorratsschrank

• Spüle und Armatur von Villeroy & Boch

• Wasserkocher

• Toaster

• Kaffeemaschine

• Hocker

Kuchyňa

• Moderná zabudovaná kuchyňa

• Rúra a varná doska

• Umývačka riadu

• Práčka

• Chladnička

• Spiatočník/police na potraviny

• Umývadlo a batéria od Villeroy & Boch

• Vriaca kanvica

• Toustovač

• Kávovar

• Stolička (barový stolička)

Badezimmer

• Walk-in Regendusche mit Thermostat

• Waschtischschrank aus Echtholz

• Toilette und Waschbecken von Villeroy & Boch

• Spiegel

• Wandschrank

• Staubsauger

Kúpeľňa

• Walk-in sprcha s termostatom

• Umývadlová skrinka z masívneho dreva

• Toaleta a umývadlo od Villeroy & Boch

• Zrkadlo

• Nástenná skriňa

• Vysávač

Terrasse

• Großzügige Terrasse mit Holzdielen aus Thermoesche

• Balkonmöbel mit Tisch

• Zwei zusätzliche Balkonstühle mit kleinem Tisch

• Sonnensegel

Terasa

• Veľkorysá terasa s doskami z tepelne ošetreného jaseňa

• Balkónové nábytok so stolom

• Dva ďalšie balkónové stoličky s malým stolom

• Slnečný plachtový kryt

Weitere Ausstattung

• Parkettboden in allen Wohnräumen

• Komplett renoviert

• Fliegengitter an allen Fenstern

• Zentralheizung

• PKW-Stellplätze auf dem Grundstück mit Schranke

Ďalšie vybavenie

• Parketová podlaha vo všetkých obytných miestnostiach

• Kompletná rekonštrukcia

• Proti hmyzu siete na všetkých oknách

• Ústredné kúrenie

• Parkovacie miesta pre osobné automobily na pozemku s bránovým systémom

Die Wohnung wird vollständig möbliert und ausgestattet vermietet und ist sofort bezugsbereit.

Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený a je okamžite dostupný na nastahovanie.

Sie eignet sich ideal für Berufstätige, Paare oder Personen, die eine hochwertige, sofort nutzbare Wohnung in ruhiger Lage suchen. Durch die komplette Ausstattung ist sie auch besonders attraktiv für berufliche Aufenthalte, Projektarbeit oder zeitlich begrenztes Wohnen in Berlin.

Je ideálny pre pracujúcich, páry alebo osoby, ktoré hľadajú kvalitný byt v tichej lokalite s okamžitou možnosťou nastahovania. Vďaka kompletnému vybaveniu je tiež mimoriadne atraktívny pre pracovné pobyty, projektové práce alebo dočasné bývanie v Berlíne.

PKW-Stellplätze stehen auf dem Grundstück zur Verfügung und können über eine Schrankenanlage genutzt werden.

Parkovacie miesta pre osobné automobily sú k dispozícii na pozemku a je možné ich využívať prostredníctvom bránového systému.