Prenájom bytu 3+1 • 93 m² bez realitky, Hesensko

Úhľadne zrežisovaný a svetlý 3-izbový byt sa nachádza na 2. poschodí energeticky efektívneho domu s prístupom z úrovne zeme.

Tento byt sa nachádza v obytnom komplexe vyššej triedy postavenom v roku 2014.

Plná služba správcu domu je tu samozrejmosťou!

Oberursel/Ts. sa nachádza 13 km severozápadne od Frankfurtu (cestovná doba 20 minút) pri úpätí Taunusu a nielenže vyniká svojou blízkosťou k dynamickej metropolii Frankfurt nad Mohanom, ale najmä aj vďaka rekreačnej oblasti „Naturpark Hochtaunus“. Príroda Vám ponúka veľa priestoru na oddych. Nedaleký Feldberg patrí medzi najobľúbenejšie zimné športové oblasti v Taunuse. Cyklistické a pešie trasy a krásne lesné krajiny pozývajú na oddych a športovanie.

Okrem toho je Oberursel známy aj ako lokalita škôl: základná škola, stredná škola, gymnázium, súkromná Walldorfska škola, ako aj International School (FIS) sa nachádzajú v blízkosti. Aj materská škola je len pár minút chôdze. Stanica metra Glöcknerwiese (U3) je vzdialená len 150 m a autobusová zastávka tiež 150 m.

Ďalej sa v blízkosti nachádza moderné malé nákupné centrum pre každodenné potreby: moderný EDEKA, kníhkupectvo, pošta, kaviareň, pizzeria, lekáreň a podobne, pričom v blízkosti sú tiež prevádzky Aldi a Lidl!

- Obývacia/jedálenská časť s celkovou rozlohou 33 m²

- plus 2 ďalšie izby s rozlohou 16 m² a 11 m²

- centrálny chodba so skladovacou miestnosťou

- všetky obytné plochy s dubovým parketom

- otvorený kuchynský priestor s rozlohou 9 m² (vrátane vstavaných spotrebičov)

- kúpeľňa s denným svetlom, vaňou a sprchou

- navyše samostatné WC pre hostí

- všade podlahové kúrenie

- vysoké stropy s výškou 2,65 m

- okná s trojitým izolačným sklom a elektrickými rolety

- veľká terasa s rozlohou 9 m² orientovaná na juh

- veľká pivnica so svetlom a vlastným pripojením elektriny

- so spoločným priestorom pre bicykle

- Parkovacie miesta pre automobily je možné priplatiť: 95 € mesačne v podzemnej garáži alebo 55 € mesačne v exteriéri.

Nájomná zmluva má zákonnú výpovednú lehotu 3 mesiace, pričom počas prvých 24 mesiacov je výpoveď obojstranne vylúčená. Ďalej je predpokladaná indexácia nájomného, čím sa zároveň upúšťa od všetkých ďalších zvyšovaní základného nájomného.

Všetky uvedené informácie o byte pochádzajú od prenajímateľa. Napriek obchodnej starostlivosti za ne nie je možné zaručiť ich správnosť. Preklepy, omyly a medzi-nájom zostávajú vyhradené. Odoslaním dopytu o nehnuteľnosť záujemca výslovne súhlasí s tým, že ho budeme kontaktovať prostredníctvom emailu, pošty alebo telefónu. Platia naše obchodné podmienky, ktoré je možné nahliadnuť na našej webovej stránke www.strack-immobilien.de.

Impressum:

Dr. Strack-Immobilien, Rupt sur Moselle Str. 12, 55271 Stadecken-Elsheim, Tel. 06130-5451710, E-mail: info(a)strack-immobilien.de, web: http://www.strack-immobilien.de, DIČ: DE247438718, Zástupca: Kurt Strack

Dozorový orgán: Verbandsgemeinde Nieder-Olm, Pariser Straße 110, 55268 Nieder-Olm. Profesijná komora: Priemyselná a obchodná komora pre Rheinhessen, Schillerplatz 7, 55116 Mainz. Informácie pre spotrebiteľov: Informácie o online platforme na riešenie sporov podľa nariadenia (EÚ) č. 524/2013: https://ec.europa.eu/consumers/odr/

Dr. Strack-Immobilien sa nezúčastňuje riešenia sporov pred spotrebiteľskou mimosúdnou komisiou.