Prenájom bytu 3+1 • 69 m² bez realitkyKrafftstr. 1 Offenbach Offenbach am Main Hessen 63065

Prvý nástup po rekonštrukcii na úrovni novostavby – exkluzívne bývanie so štýlom

Táto mimoriadne kvalitná 3-izbová bytosť (ako aj celý komplex) bola komplexne rekonštruovaná a prezentuje sa v modernom štandarde novostavby. Spája nadčasovú eleganciu, prvotriedne materiály a premyslený koncept dispozície do obytného prostredia, ktoré spĺňa najvyššie nároky.

So stropom s výškou 2,90 m, priestrannými oknami a perfektným rozdelením miestností vzniká pôsobivý moderný pocit bývania.

Bytosť je vybavená vznešeným parketom z masívneho dreva v rustikálnom štýle, ktorý vnáša do miestností teplo a charakter. Vo všetkých priestoroch sa postarajú kvalitné vstavané stropné svetlá o modernom osvetlení.

Tepelná izolácia, elektricky nastaviteľné podlahové kúrenie a vysoká energetická efektívnosť zabezpečujú nízke náklady na vykurovanie a ďalšie poplatky, pričom prinášajú príjemný komfort bývania v celom byte.

Luxusná kúpeľňa zaujme modernými materiálmi (dlaždice 60x60 cm) a priestrannou dažďovou sprchou.

Priestranný balkón rozširuje obytný priestor do exteriéru a ponúka miesto na oddych. Udržiavaný obytný dom aj celý komplex sú v veľmi dobrom stave. Navyše je k dispozícii zamykateľná pivnica (cca 9 m²), ktorá poskytuje dodatočný priestor na uskladnenie.

Táto bytosť je určená pre páry alebo rodiny, ktoré si vážia exkluzívny komfort bývania, vysokokvalitné vybavenie a štýlové prostredie.

Prehľad vybavenia

- Prvý nástup po komplexnej rekonštrukcii (úroveň novostavby)

- Približne 69 m² obytného priestoru

- 3 izby s optimálnym rozložením

- Podlahové kúrenie s elektrickými termostatmi vo všetkých izbách

- Približne 2,90 m výška stropu

- Parket z masívneho dreva v rustikálnom štýle

- Kvalitné vstavané stropné svetlá

- Elegantná kúpeľňa s dažďovou sprchou

- Nová značková kuchyňa vrátane všetkých elektrospotrebičov

- Priestranný balkón

- Pivnica

Ideálne pre náročných nájomcov, ktorí hľadajú exkluzívny komfort bývania!

Sťahovanie je možné od 01.03.2026, nakoľko sa v februári ešte inštaluje kuchyňa.

Bytosť sa nachádza v atraktívnej a centrálnej lokalite v Offenbach am Main, kde sa stretáva mestský komfort s pokojným, kvalitným bývaním. Krafftstraße patrí k etablovaným obytným adresám mesta a je charakterizovaná udržiavanou susedskou atmosférou, krátkymi vzdialenosťami a vynikajúcou infraštruktúrou.

Nakupovacie možnosti pre bežné potreby, vybrané reštaurácie, kaviarne, ako aj lekári a poskytovatelia služieb sa nachádzajú v bezprostrednom okolí a sú pohodlne dostupné pešo. Aj školy, materské školy a ďalšie vzdelávacie inštitúcie sú v blízkosti, čo robí lokalitu obzvlášť atraktívnou pre páry a rodiny.

Verejná doprava:

Dopravné spojenie je vynikajúce. Viaceré autobusové a S-Bahn linky sú v krátkej vzdialenosti, čo umožňuje rýchle a komfortné spojenie nielen v rámci Offenbachu, ale aj smerom do Frankfurtu a jeho okolia.

- S-Bahn stanica Offenbach Marktplatz cca 700 metrov (linky S1, S2, S8, S9 do Frankfurtu)

- Offenbach Main Hlavná stanica cca 800 metrov a Ostbahnhof cca 900 metrov

- Rieka Main v bezprostrednej pešej vzdialenosti (Bembelboot cca 700 metrov)

- Rôzne nákupné možnosti (Rewe, Penny, rôzne pekárne), reštaurácie, lekárne, školy (Wilhelmschule, Mathildenschule, Bachschule, Marienschule) a materské školy v priamom pešom dosahu

Individuálna doprava:

Aj pre automobilistov je lokalita ideálna: diaľnice A3, A5 a A661 sú dostupné za pár minút a zaručujú optimálne spojenie s celým regiónom Rýn-Main.

Okolie a kvalita života:

Lokalita ponúka vyváženú kombináciu mestského života a príležitostí na oddych. Zelené plochy, prechádzkové cesty a rekreačné možnosti sa nachádzajú v bezprostrednom okolí a vyzývajú k úniku od každodenného zhonu.

Mathildenviertel patrí medzi najžiadanejšie obytné lokality v Offenbachu a spája mestský šmrnc s kľudnou, udržiavanou susedskou atmosférou. Blízkosť centra mesta, vynikajúce dopravné spojenie a krátke cesty do Frankfurtu robia túto lokalitu mimoriadne atraktívnou.

Obrázky sú zatiaľ bez kuchyne. Kuchyňa bude inštalovaná v februári, takže sťahovanie je možné od 01.03. alebo po dohode aj skôr.

Popis kuchyne:

- Plne vybavená kuchyňa s bielymi vysokolesklými frontami

- Kvalitné elektrospotrebiče značky AEG (sporák, rúra, chladnička/mraziaca skriňa, umývačka riadu, digesto s aktívnym uhlíkovým filtrom)

- Zabudovaná umývadlová misa