Predaj bytu 2+1 • 67 m² bez realitkyBerlin Steglitz Steglitz Berlin 12165

Viacrodinný dom s dušou, v štýle vila zo zmeny storočí.

Váš nový byt sa práve čerstvo rekonštruuje – historické drevené okná boli znovu vyrobené.

Zažite mimo bytu príjemné letné večery vo vašej súkromnej predzáhrade, alebo si v chladných jeseňových a zimných mesiacoch vychutnajte teplý čaj, varené víno či kávu v priestrannej obývacej kuchyni. Je dokonca možnosť inštalácie krbu.

Ani jeden dlhý drink pre vašich hostí nesmie chýbať pri spoločenskom večeri. Zmiešajte osviežujúci nápoj v novej kuchyni, zatiaľ čo si vaši hostia pohodlne sadnú na barových stoličkách pri kuchynskej linke.

Našou vášňou je prispieť k udržateľnej stavebnej zmene. Preto pri rekonštrukcii používame iba farby a podlahové krytiny zo udržateľných surovín, ktoré sú ťažené zodpovedne.

Vďaka polohe v suteréne spotrebujete ešte menej energie na vykurovanie, čo vám ušetrí peniaze a zníži vašu uhlíkovú stopu.

Spojenie s aktivitami a výhodami veľkomesta zohráva samozrejme dôležitú úlohu. Pešo tak môžete dosiahnuť stanicu S-Bahn „Rathaus Steglitz“ alebo využiť blízkosť mestského obchvatu. Mnoho obchodov, reštaurácií a zariadení, ako sú školy či materské školy, sa nachádza v bezprostrednom okolí. Viac informácií nájdete v popise nehnuteľnosti.

Štvrť vášho nového bytu je mimoriadne zaujímavým miestom histórie.

Na prelome 80. rokov 19. storočia boli piesočnaté kopce na východe Steglitzu odstránené ako stavebný materiál pre rastúce mesto. Neskôr tu nemecký letecký pionier Otto Liliental uskutočnil svoje prvé pokusy s lietaním. Už v roku 1922 slúžila piesočnatá okolie ako natáčacie miesto pre film odohrávajúci sa v Egypte („Žena faraóna“).

V roku 1900 založená „Steglitzer Werkstatt“ v Steglitze je dodnes považovaná za jednu z kolísk knižného umeleckého hnutia. Neskôr sa z nej stala prvá „moderná“ reklamná agentúra v Nemecku.

Váš nový domov sa nachádza v pešej vzdialenosti od stanice S-Bahn „Rathaus Steglitz“. Z tejto stanice odchádzajú rôzne S-Bahn, metro a autobusy, ktoré vedú napríklad smerom k obľúbenému Wannsee alebo do centra (napríklad Ku-Damm či Bundesplatz).

Táto lokalita je navyše srdcom Steglitzu a, ako samo meno naznačuje, nachádza sa priamo pri historickej radnici Steglitz.

V tejto oblasti sa nachádza množstvo podnikov, kaviarní, beauty a kaderníckych salónov.

Za 2 minúty ste na najbližšej mestskej diaľnici, čo zaručuje aj výborné napojenie autom.

Na vašu ďalšiu dovolenku do diaľky ušetríte čas – len 16 kilometrov odtiaľ je nové letisko BER.

Možnosti miestneho zásobovania sú dokonca vynikajúce, aj vzhľadom na berlínske mestské podmienky. V okruhu 500 metrov sa nachádza niekoľko potravinových obchodov, vrátane supermarketov, obchodu s delikatesami či obchodu so špecialitami ázijských potravín. V 600 metroch nájdete tiež veľký obchod s bio výrobkami.

V okruhu 350 metrov je niekoľko materských škôl a v bezprostrednom okolí aj niekoľko škôl.

V 100 metroch, na konci ulice, môžete zakončiť večer v obľúbenej bare. Tam navyše začína park, v ktorom si môžete vychutnať zelenú stránku Berlína. Mnohí rodičia využívajú ihrisko v tomto parku ako malú chránenú oázu uprostred veľkomesta.

Na druhej strane parku a oproti nemu nájdete aj ďalšie podniky, kde si môžete pochutnať.

V 800 metroch objavíte aj mestský park Steglitz. Ten susedí s kanálom Teltow a je perfektným miestom na horúce letné dni!

Váš byt – tichý prístav pre vás a vašich blízkych!

Byt v suteréne vám ponúka niekoľko výhod, ako nižšiu spotrebu energie na vykurovanie a celoročne stabilnejšiu vnútornú teplotu. Okrem toho vám váš nový domov ponúka aj ďalšie atraktívne prvky:

- Podlahové kúrenie

- Nová zabudovaná kuchyňa

- Pripojenie pre krb

- Čerstvo zrekonštruovaná kúpeľňa

- Priestranná sprcha

- Okná v kúpeľni, kuchyni, obývacej izbe a spálni

- Kvalitná laminátová podlaha

- Vlastná predzáhradka

- Šatníková miestnosť v spálni

- Prístup do zeleného vnútorného dvoru

- Vlastný pivničný priestor

- Vlastná chodba

- Udržateľná nástenná farba podľa „Modrého anjela“ (s nízkymi emisiami a obsahom škodlivín)

- Laminátová podlaha

Kalipe Grundstücksservice und Vertriebs-GmbH

Vedúci:

Ralph Guttenberger

Niklas Guttenberger

Sídlo spoločnosti:

Juristenstraße 19

06886 Lutherstadt Wittenberg

AG Stendal HRB 14716

IČ DPH: DE 187610674