Prenájom bytu 3+1 • 77 m² bez realitkyHeiligenstädter Straße 395a Wien 19. Bezirk Wien 1190
Heiligenstädter Straße 395a Wien 19. Bezirk Wien 1190MHD 1 minúta pešo • Výťah • Parkovanie • GarážMesačné nájomné1 929 €
Preložené AI
Na ploche približne 76,24 m² vás čaká priestranný obytný priestor s otvoreným, plne vybaveným kuchynským kútom, spálňa a ďalšia izba, ideálna ako detská izba, izba pre hostí či pracovňa. Okno od podlahy až po strop zaplavuje miestnosti svetlom a otvára výhľad do okolia.
Táto terasa o rozlohe 7,3 m² ponúka miesto pre sedenie a vytvára súkromnú vonkajšiu oázu s exkluzívnym pocitom – ideálna pre prvú kávu ráno alebo pohár vína večer s výhľadom na Dunaj.
Poloha v Döblingu znamená vyšší životný štýl: Dunajská promenáda pre prechádzky a šport, okolité zelené plochy Viedenských lesov, vinice a tradičné heurige vytvárajú atmosféru, ktorá je vtakejto podobe zriedkavá.
Vybavenie je dôsledne zamerané na vysokokvalitný komfort bývania:
- elegantná parketová podlaha v obytných priestoroch,
- podlahové kúrenie vo všetkých izbách,
- moderná kúpeľňa s vaňou,
- kompletne vybavený kuchynský kút,
- okná od podlahy až po strop s elektricky ovládanými vonkajšími žalúziami,
- terasa,
- výťah v dome,
- vlastný pivničný priestor,
- priestor pre bicykle,
- podzemná garáž,
- tepelné čerpadlo,
- fotovoltaické panely.
Iba pre vážnych záujemcov: Prosím, stručne sa predstavte (povolanie, veľkosť domácnosti, atď.) a uveďte požadovaný začiatok prenájmu. Prehliadky sú možné výlučne po individuálnej dohode.
!! Ďalšie dostupné byty v dome !!
Prízemie:
TOP 1 – 2-izbový – 46,79 m² – terasa 7,3 m² – záhrada 37,60 m²
TOP 2 – 2-izbový – 57,23 m²
TOP 3 – 2-izbový – 51,59 m² – terasa 7,32 m² – záhrada 37,60 m²
1. poschodie:
TOP 4 – 3-izbový – 76,24 m² – terasa 7,56 m²
TOP 5 – 2-izbový – 67,15 m²
TOP 6 – 3-izbový – 76,24 m² – terasa 7,56 m²
2. poschodie:
TOP 7 – 2-izbový – 50,50 m²
TOP 8 – 3-izbový – 65,93 m² – terasa 25,42 m²
TOP 9 – 3-izbový – 65,93 m² – terasa 25,42 m²
TOP 10 – 2-izbový – 50,50 m²
3. poschodie:
TOP 11 – 2-izbový – 51,27 m² – terasa 17,73 m² – záhrada 15 m²
TOP 12 – 2-izbový – 50,62 m² – terasa 16,51 m²
TOP 13 – 2-izbový – 50,62 m² – terasa 16,51 m²
TOP 14 – 2-izbový – 51,27 m² – terasa 17,84 m² – záhrada 40 m²
1. podkrovie:
TOP 15 – maisonette – 4-izbový – 174,20 m² – terasa 123,39 m²
TOP 16 – 4-izbový – 81,64 m² – terasa 23,47 m²
MAKLIERSKE DOPYTY NIE SÚ ŽIADUCIE podľa TKG!
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Dispozícia | 3+1 |
| Číslo inzerátu | 1003787 |
| Úžitková plocha | 77 m² |
| Stav | Novostavba |
|---|---|
| Poschodie | 1. poschodie |
| PENB | B - Veľmi úsporné |
| Cena za jednotku | 25 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Bezbariérový prístup | |
| Garáž | |
| Parkovanie | |
| Terasa |
| Pivnica | |
| Výťah | |
| MHD 1 minúta pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDDonauwarte
🚶 48 m (1 min)
Pošta3403 Klosterneuburg
🚘 2 581 m (7 min)
ObchodEni Shop
🚘 1 259 m (3 min)
BankaRaiffeisenbank
🚘 2 477 m (6 min)
ReštauráciaFlamingo
🚶 661 m (8 min)
LekáreňApotheke z. Hl. Agnes
🚘 2 015 m (5 min)
ŠkolaGaLeMo Montessori-Schule
🚘 2 635 m (8 min)
Materská školaSpielstudio Nord
🚘 2 427 m (7 min)
Športovisko
🚶 542 m (7 min)
Ihrisko
🚶 747 m (9 min)
Vzdialenosť k:
Mesačné nájomné1 929 €
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.