Prenájom bytu 3+1 • 77 m² bez realitkyHeiligenstädter Straße 395a Wien 19. Bezirk Wien 1190

Na približne 76,24 m² obytného priestoru Vás čaká priestranná obývacia izba s otvorenou, plne vybavenou vstavanou kuchyňou, spálňa a ďalšia izba, ideálna ako detská, hosťovská alebo pracovňa. Podlažené okná prenikajú do miestností svetlom a otvárajú výhľad do okolia.

Táto terasa s rozlohou 7,56 m² ponúka miesto pre záhradný nábytok a vytvára súkromnú vonkajšiu oázu s exkluzívnym pocitom – ideálna pre prvú rannú kávu alebo pohár vína vo večerných hodinách s výhľadom na Dunaj.

Lokalita v Döblingu predstavuje luxusný životný štýl: Dunajská promenáda pre prechádzky a šport, okolitá zeleň Viedenských lesov, vinice a tradičné Heurige vytvárajú atmosféru, ktorá je len zriedka dostupná v takejto podobe.

Vybavenie je dôsledne zamerané na kvalitný obytný komfort:

• elegantná parketová podlaha v obytných miestnostiach,

• podlahové kúrenie vo všetkých izbách,

• moderná kúpeľňa s vaňou,

• kompletne vybavená vstavaná kuchyňa,

• podlažené okná s elektricky ovládanými vonkajšími žalúziami,

• terasa,

• výťah v dome,

• vlastná pivnica,

• priestor na uloženie bicyklov,

• podzemná garáž,

• tepelné čerpadlo zo vzduchu,

• fotovoltaické systémy

Iba pre vážne záujemcov: Prosím, stručne sa predstavte (povolanie, veľkosť domácnosti atď.) a uveďte požadovaný začiatok nájmu. Prehliadky sú možné výhradne po individuálnej dohode termínu.

!! Ďalšie dostupné byty v dome !!

Prízemie:

BYT 1 – 2-izbový – 46,79 m² – terasa 7,3 m² – záhrada 37,60 m²

BYT 2 – 2-izbový – 57,23 m²

BYT 3 – 2-izbový – 51,59 m² – terasa 7,32 m² – záhrada 37,60 m²

1. poschodie:

BYT 4 – 3-izbový – 76,24 m² – terasa 7,56 m²

BYT 5 – 2-izbový – 67,15 m²

BYT 6 – 3-izbový – 76,24 m² – terasa 7,56 m²

2. poschodie:

BYT 7 – 2-izbový – 50,50 m²

BYT 8 – 3-izbový – 65,93 m² – terasa 25,42 m²

BYT 9 – 3-izbový – 65,93 m² – terasa 25,42 m²

BYT 10 – 2-izbový – 50,50 m²

3. poschodie:

BYT 11 – 2-izbový – 51,27 m² – terasa 17,73 m² – záhrada 15 m²

BYT 12 – 2-izbový – 50,62 m² – terasa 16,51 m²

BYT 13 – 2-izbový – 50,62 m² – terasa 16,51 m²

BYT 14 – 2-izbový – 51,27 m² – terasa 17,84 m² – záhrada 40 m²

1. podkrovie:

BYT 15 – Maisonette – 4-izbový – 174,20 m² – terasa 123,39 m²

BYT 16 – 4-izbový – 81,64 m² – terasa 23,47 m²

Maklérske dopyty nie sú vítané podľa TKG!