
Prenájom bytu 3+1 • 77 m² bez realitkyHeiligenstädter Straße 395a Wien 19. Bezirk Wien 1190
Heiligenstädter Straße 395a Wien 19. Bezirk Wien 1190MHD 1 minúta pešo • Výťah • Parkovanie • GarážNa približne 76,24 m² obytného priestoru Vás čaká priestranná obývacia izba s otvorenou, plne vybavenou vstavanou kuchyňou, spálňa a ďalšia izba, ideálna ako detská, hosťovská alebo pracovňa. Podlažené okná prenikajú do miestností svetlom a otvárajú výhľad do okolia.
Táto terasa s rozlohou 7,56 m² ponúka miesto pre záhradný nábytok a vytvára súkromnú vonkajšiu oázu s exkluzívnym pocitom – ideálna pre prvú rannú kávu alebo pohár vína vo večerných hodinách s výhľadom na Dunaj.
Lokalita v Döblingu predstavuje luxusný životný štýl: Dunajská promenáda pre prechádzky a šport, okolitá zeleň Viedenských lesov, vinice a tradičné Heurige vytvárajú atmosféru, ktorá je len zriedka dostupná v takejto podobe.
Vybavenie je dôsledne zamerané na kvalitný obytný komfort:
• elegantná parketová podlaha v obytných miestnostiach,
• podlahové kúrenie vo všetkých izbách,
• moderná kúpeľňa s vaňou,
• kompletne vybavená vstavaná kuchyňa,
• podlažené okná s elektricky ovládanými vonkajšími žalúziami,
• terasa,
• výťah v dome,
• vlastná pivnica,
• priestor na uloženie bicyklov,
• podzemná garáž,
• tepelné čerpadlo zo vzduchu,
• fotovoltaické systémy
Iba pre vážne záujemcov: Prosím, stručne sa predstavte (povolanie, veľkosť domácnosti atď.) a uveďte požadovaný začiatok nájmu. Prehliadky sú možné výhradne po individuálnej dohode termínu.
!! Ďalšie dostupné byty v dome !!
Prízemie:
BYT 1 – 2-izbový – 46,79 m² – terasa 7,3 m² – záhrada 37,60 m²
BYT 2 – 2-izbový – 57,23 m²
BYT 3 – 2-izbový – 51,59 m² – terasa 7,32 m² – záhrada 37,60 m²
1. poschodie:
BYT 4 – 3-izbový – 76,24 m² – terasa 7,56 m²
BYT 5 – 2-izbový – 67,15 m²
BYT 6 – 3-izbový – 76,24 m² – terasa 7,56 m²
2. poschodie:
BYT 7 – 2-izbový – 50,50 m²
BYT 8 – 3-izbový – 65,93 m² – terasa 25,42 m²
BYT 9 – 3-izbový – 65,93 m² – terasa 25,42 m²
BYT 10 – 2-izbový – 50,50 m²
3. poschodie:
BYT 11 – 2-izbový – 51,27 m² – terasa 17,73 m² – záhrada 15 m²
BYT 12 – 2-izbový – 50,62 m² – terasa 16,51 m²
BYT 13 – 2-izbový – 50,62 m² – terasa 16,51 m²
BYT 14 – 2-izbový – 51,27 m² – terasa 17,84 m² – záhrada 40 m²
1. podkrovie:
BYT 15 – Maisonette – 4-izbový – 174,20 m² – terasa 123,39 m²
BYT 16 – 4-izbový – 81,64 m² – terasa 23,47 m²
Maklérske dopyty nie sú vítané podľa TKG!
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Dispozícia | 3+1 |
| Číslo inzerátu | 1003783 |
| Úžitková plocha | 77 m² |
| Stav | Novostavba |
|---|---|
| Poschodie | 1. poschodie |
| PENB | B - Veľmi úsporné |
| Cena za jednotku | 25 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Bezbariérový prístup | |
| Garáž | |
| Parkovanie | |
| Terasa |
| Pivnica | |
| Výťah | |
| MHD 1 minúta pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.













