Prenájom bytu 4+kk • 71 m² bez realitkyV Nových Bohnicích, Praha - Bohnice
Nový
V Nových Bohnicích, Praha - BohniceČiastočne vybavené • Parkovanie • Pivnica 26 m²Mesačné nájomné34 900 CZK
+ Poplatky za energie5 000 CZK
+ Vratná kaucia70 000 CZK
🏡 Samostatné patro domu 4+kk (71 m²) s předzahrádkou | Klid, soukromí a zeleň – Praha 8 - Bohnice
Chcete bydlet jako v rodinném domě, mít vlastní vstup, klid a zeleň kolem sebe – a přitom se dostat do centra Prahy za cca 20 minut?
Byt má vlastní venkovní vstup a funguje prakticky jako samostatná jednotka domu.
Žádní sousedé nad hlavou, více klidu a soukromí než v běžném bytě.
Bydlení kombinuje výhody domu (klid, soukromí, zahrada) bez jeho nevýhod.
📐 Dispozice zahrnuje:
- vstupní halu (předsíň) s úložným prostorem
- světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem (ideální pro společné chvíle)
- 2 neprůchozí pokoje (ložnice / pracovna / dětský pokoj)
- 1 průchozí pokoj (např. pracovna, šatna nebo další ložnice)
- koupelnu se sprchovým koutem
- samostatné WC
- podkrovní prostor 23 m² (sklad / hobby místnost / herna pro děti)
✨ Komfort a výhody:
- plně vybavená kuchyň (varná deska, trouba, myčka, digestoř)
- kvalitní podlahy Meister
- elektrické venkovní rolety (soukromí + tepelný komfort)
- podlahové topení v koupelně
- internet (datové rozvody + WiFi ve všech pokojích)
- možnost využití předzahrádky
- bezproblémové parkování zdarma u domu
🌳 Klidná lokalita plná zeleně:
- dům se nachází v klidné vilové čtvrti plné zeleně
- Bohnice patří mezi nejpříjemnější rezidenční části Prahy – kombinují blízkost přírody s kompletní občanskou vybaveností
- Ráno se můžete projít v Bohnickém údolí, odpoledne zajít do kavárny nebo na nákup a večer být za pár minut v centru.
- OC Krakov a Lidl v docházkové vzdálenosti
- botanická a zoologická zahrada či Aquacentrum Šutka pár minut autobusem
🚇 Dobrá dopravní dostupnost:
- zastávky Staré Bohnice a Zhořelecká jen 2 minuty chůze
- metro C – Kobylisy dostupné za cca 9 minut autobusem
✅ Ideální pro rodinu, pár pracující z domova nebo kohokoliv, kdo hledá klidné bydlení se zelení a výbornou dostupností do centra.
📩 V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat – rádi vám byt osobně ukážeme.
Byt je k dispozici ihned k nastěhování a díky své dispozici a lokalitě patří mezi velmi žádané.
Doporučujeme prohlídku co nejdříve.
🏡 Separate Floor of a Family House 4+kk (71 m²) with Front Garden | Peace, Privacy & Green Surroundings – Prague 8, Bohnice
Would you like to live in a home with the feel of a family house – with your own entrance, peace and greenery around you – while still being able to reach the city centre in about 20 minutes?
The apartment has its own private outdoor entrance and functions as a separate unit within the house.
No neighbours above you – offering more privacy and quiet than a typical apartment.
This home combines the advantages of a house (peace, privacy, garden) without its usual drawbacks.
📐 Layout:
- entrance hall with storage space
- bright living room with kitchenette (ideal for everyday living)
- 2 separate rooms (bedroom / office / children’s room)
- 1 walk-through room (e.g. office, walk-in closet or additional bedroom)
- bathroom with shower
- separate toilet
- attic space 23 m² (storage / hobby room / playroom)
✨ Comfort & features:
- fully equipped kitchen (hob, oven, dishwasher, extractor hood)
- high-quality Meister flooring
- electric external blinds (privacy & thermal comfort)
- underfloor heating in the bathroom
- internet (data cabling + WiFi in all rooms)
- possibility to use the front garden
- easy and free parking directly in front of the house
🌳 Quiet green location:
- located in a peaceful residential neighbourhood full of greenery
- Bohnice is one of the most pleasant residential areas in Prague, combining nature with full amenities
- Enjoy a morning walk in the nearby valley, grab a coffee or do your shopping in the afternoon, and be in the city centre within minutes.
- Krakov shopping centre and Lidl within walking distance
- Botanical Garden, Prague Zoo and Šutka Aquacentrum just a few minutes away by bus
🚇 Transport:
- bus stops Staré Bohnice and Zhořelecká – 2 minutes walk
- Metro line C (Kobylisy) reachable in approx. 9 minutes by bus
✅ Ideal for a family, a couple working from home, or anyone looking for peaceful living close to nature with excellent access to the city.
📩 Feel free to contact us to arrange a viewing – we will be happy to show you the apartment in person.
The apartment is available immediately and, thanks to its layout and location, is in high demand.
We recommend scheduling a viewing as soon as possible.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Dispozícia | 4+kk |
| Poschodie | 2. poschodie z 2 |
| Vykurovanie | Plynové |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Rekonštrukcia | Kompletné |
| Úžitková plocha | 71 m² |
| Dostupné od | 20. 3. 2026 |
|---|---|
| Konštrukcia budovy | Tehla |
| Vybavené | Čiastočne |
| Prevedenie | Štandardné |
| Číslo inzerátu | 1003644 |
| PENB | C - Hospodárne |
| Umiestnenie | Tichá lokalita |
| Cena za jednotku | 492 CZK / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Pivnica 26 m² | |
| Parkovanie |
| Predzáhradka 63 m² |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Vzdialenosť k:
Mesačné nájomné34 900 CZK
+ Poplatky za energie5 000 CZK
+ Vratná kaucia70 000 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.