Predaj bytu 2+1 • 54 m² bez realitkySeekirchnerstrasse Obertrum Obertrum am See Salzburg 5162

2-izbový štartovací byt – ideálny pre singlov aj páry – kompaktny, moderný, komfortný

Tento premyslený 2-izbový byt je perfektným vstupom do vlastného domova. Či už ako byt pre singla alebo pár – ponúka dostatok priestoru na život a pohodu. Veľkorysosť vonkajších priestorov, ako balkón, terasa či záhrada, poskytuje ďalší priestor na oddych. Kompaktny, praktický a dôkladne premyslený – ideálny štart do bývania!

Byt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti jazera a len kameňodvih od kultúrnej metropoly Salzburg: Idylna obec Obertrum pri jazere spája pôžitok z prírody s prvotriednou infraštruktúrou.

V blízkosti sa nachádza Buchberg, ktorý láka na rozsiahle turistické a horsko-bicyklové výlety, zatiaľ čo úchvatná krajina jazier Trumer – len pár minút chôdze – zaujme kúpaliskami, voľnými kúpaliskami a požičovňou lodí.

Obertrum je živá, rastúca kultúrna obec s priamym spojením s Mozartovým Salzburgom – obklopená úchvatnou prírodnou krajinou, ktorá ponúka oddych a zábavu počas celého roka.

Okná:

Alu/plastové okná s 3-sklovým izolačným zasklením a klapacími kovovými okovými prvkami, ako aj okná s fixným zasklením podľa energetického preukazu a s ochranou proti slnečnému žiareniu.

Dvere:

Drevené dvere s obkladovým či rámovým lemovaním.

Vstupné dvere bytu (šírka/výška) 90/200 cm priechodový otvor.

Dvere v interiéri bytu minimálne (šírka/výška) 80/200 cm priechodový otvor.

Podlahové krytiny:

Obývacie a spálne: parkety

Chodba, kúpeľňa, WC: porcelánové obklady

Úložné priestory: parkety alebo porcelánové obklady

Jazdy a chodníky: spevnené

Domáca technika:

Kúrenie: diaľkové teplo s podlahovým kúrením

Výroba teplej vody: decentralizovaná

Pitná voda a elektrina sú dodávané z verejných sietí

Fotovoltaická inštalácia na streche

Vetranie obytných priestorov s prívodom vzduchu cez vonkajšiu stenu a odvodom vzduchu cez sanitárne vetráky. V suteréne staticky cez ventilačné potrubia.

Zeleň:

Oblasť je zeleňou, vysadená a záhradne upravená.

Herná plocha cca 95 m²