Predaj bytu 2+1 • 65 m² bez realitkySeekirchnerstrasse Obertrum Obertrum am See Salzburg 5162

2-izbový podkrovný loft – kompaktný, exkluzívny a vzdušný – ideálny domov pre častých cestovateľov

S rozlohou 68 m² ponúka tento podkrovný loft veľa priestoru s nádherným výhľadom. Výška miestností cez 4 metre v kombinácii s prilehlou terasou vytvára vzdušnú, otvorenú atmosféru pohody. Moderný domov, ktorý spája komfort, slobodu a pokoj v exkluzívnom prostredí. Ideálny pre tých, ktorí si užívajú život a zároveň často cestujú.

Byvanie v bezprostrednej blízkosti jazera a len kameňom hodom od kultúrnej metropoly Salzburg: idylická obec Obertrum am See spája pôžitok z prírody s prvotriednou infraštruktúrou.

Blízky Buchberg láka na rozsiahlé turistické a horské bicyklové túry, zatiaľ čo úchvatná krajina jazier Trumer – len pár minút chôdze – očaruje plážovými kúpaliskami, voľnými kúpaliskami a požičovňou člnov.

Obertrum je živá, rastúca kultúrna obec s priamym spojením na Mozartovo mesto Salzburg – obklopená dychberúcou prírodou, ktorá ponúka oddych a zábavu počas celého roka.

Okná:

Hliník/umelá hmota okná s trojvrstvovým izolačným zasklením a otočno-naklápacím mechanizmom, ako aj okná s fixným zasklením podľa energetického preukazu a so slnečnou ochranou.

Dvere:

Drevené dvere s lištovými alebo rámovými zdobeniami.

Vchodové dvere do bytu (šírka/výška) 90/200 cm prechodového otvoru.

Dvere vnútri bytu minimálne (šírka/výška) 80/200 cm prechodového otvoru.

Podlahové krytiny:

Obývacie a spálňové miestnosti: parket

Hala, kúpeľňa, WC: porcelánska keramika

Úložné priestory: parket alebo porcelánska keramika

Pohybové cesty a chodníky: spevnené

Domová technika:

Kúrenie: diaľkové teplo s podlahovým kúrením

Ohrev teplej vody: decentralizovaný

Pitie a elektrina: zo verejných sietí

Fotovoltaická inštalácia na streche

Vetranie obytných priestorov s prívodom vzduchu cez vonkajšiu stenu a odtokom vzduchu cez sanitárne ventilátory. V suteréne staticky cez ventilačné rúry.

Zelené plochy:

Zazelenené, zasadené a záhradkarsky upravené.

Herná plocha cca 95 m².